Stórglæsilegt 380 fm hús teiknað af Sigvalda Thorðarsyni arkitekt. Húsið stendur neðan við götu með sólríkum suðurgarði og hefur nánast verið mikið endurnýjað á seinustu 15 árum á mjög smekklegan og vandaðan hátt. Eignin er óvenju vönduð og má sjá að ekkert hefur verið sparað við endurnýjun og breytingar. Í húsinu eru 4 svefnherbergi, fataherbergi, gestasalerni, tvö baðherbergi, stofa, borðstofa, eldhús, sjónvarpsstofa, skrifstofa, líkamsræktarherbergi, þvottaherbergi og geymslur.
Einkenni hússins er fallegar innréttingar, mikið skápapláss og viðarklæðningar í loftum. Rúmgóður bílskúr ásamt steyptu upphituðu plani að hluta framan við hús.Eignin Laugarásvegur 62 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 201-9994, birt stærð 380.4 m2. Að sögn eigenda er húsið umtalsvert stærra en opinberar tölur segja til um eða nær 480 m2.
Hér má sjá video af húsinuSkipulag hússins er; Anddyri, gestasnyrting, hol/ borðstofa, eldhús, stór björt stofa, sjónvarpshol, vinnuherbergi, hjónaherbergi, baðherbergi, fataherbergi, 3 herbergi ásamt baðherbergi, geymslur og innbyggður bílskúr. Stór afgirtur pallur, þrjár útigeymslur, glerskáli með gufubaði og nuddpottur. Komið er inn í
forstofu á efri hæð hússins, flísar á gólfi, hvítur fataskápur og gestasalerni.
Hol sem er
borðstofa og
stórt eldhús, flísar á gólfi, ljós eldhúsinnrétting og borðplata úr marmara ásamt miklu skápaplássi, eyja með marmara borðplötu, flísar á veggum, innbyggður ísskápur með klakavél, frystiskápur og vínkælir, tveir bakarofnar, örbylgjuofn, velti gluggar til austurs og útgangur á stórar svalir til suðurs.
Stofan er mjög rúmgóð og björt,gluggar til suðurs, viðaklætt loftið, aukin lofthæð, arinn sem stúkar af stofuna. Parket á gólfi.
Stigi niður á neðri hæðina, parketlagður.Alrými sem er sjónvarpshol og stúkað af skrifstofu rými/ vinnuherbergi, með glerveggjum og rennihurð, parket á gólfum.
Á gangi eru
3 rúmgóð svefnherbergi, parket á gólfum og mikið skápapláss,
sér baðherbergi með sturtu og baðkari, flísalagt.
Hjónaherbergi, parket á gólfi og innangengt í baðherbergi, með sturtu og baðkari, flísalagt í hólf og gólf.
Fataherbergi með góðu skápaplássi.
Þvottaherbergi, mjög rúmgott og er flísar á gólfi og gott skápapláss, innaf er
líkasræktarherbergi með góðum geymslum.
Vinnuherbergi, forstofa með sér inngangi, innrétting og gott skápapláss
Útgengt í garð frá neðri hæðinni á stóran afgirtan pall, glerhýsi með gufubaði, úti sturta og heitur pottur.
Þrjár útigeymslur sem eru ekki í birtum fermetrum,
31 fm. bílskúr, með heitu og köldu vatni, flísar á gólfi, upphitað bílaplan fyrir framan húsið að hluta.
Lóðin er vel staðsett sunnanmegin á Laugarásvegi, vel útfærð og falleg. Timburverönd er skjólgóð.
Algjör perla á einum eftirsóttasta stað miðsvæðis í Reykjavík í mikilli nálægð við Laugardalinn. NÁNARI UPPLÝSINGAR. Pantið skoðun, Kristbjörn Sigurðsson lgf í síma 692-3000 | [email protected]Miðbær fasteignasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002.
Vill Miðbær fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.
