588 3300
Hornbrekkuvegur
625 Ólafsfjörður
VERÐ: 34.500.000 KR
LÝSING

Miðbær fasteignasala kynnir í sölu:
(Hörður Sverrisson, lgf s 899-5209, [email protected])

Fallegt 190,9 fm , 6 herbergja einbýlishús á tveimur hæðum við Hornbrekkuveg 9 á Ólafsfirði.  - Samþykktar teikningar fyrir 70 fm bílskúr.
Húsið hefur verið endurnýjað að stórum hluta. Fallegt útsýni er frá húsinu sem stendur á mjög góðum og vinsælum stað.


Lýsing og skipulag.
Efri hæð: Hol, eldhús, stofa, borðstofa, þrjú svefnherbergi og baðherbergi.
Neðri hæð: Tvær forstofur, hol, baðherbergi/þvottahús og eitt svefnherbergi.

Á framhlið hússins er aðalinngangur í húsið og þar er steyptur og teppalagður stigi upp á hæðina. Einnig er gengið úr forstofunni inn í herbergi og þaðan inn á hol, bæði rýmin með harð parketi á gólfi.  
Annar inngangur er á norðurhlið hússins, ókynnt og óeinangruð og nýtist sem köld geymsla í dag.
Hol á efri hæð með harð parketi á gólfi og fellistiga upp á geymsluloft. Af holinu er gengið inn í öll rými efri hæðar.
Eldhús er með nýlegri dökkri innréttingu með grárri bekkplötu og harð parketi á gólfi. Innfelld lýsing er í lofti. 
Stofa og borðstofa eru í opnu rými, með harð parketi á gólfi, gluggum til tveggja átta og hurð út á steyptar suður svalir. 
Svefnherbergin eru fjögur, öll frekar rúmgóð, með harð parketi á gólfi og þrjú með fataskápum og innfelldri lýsingu í lofti.  
Baðherbergi er með flísum á gólfi og að hluta á veggjum. dökkri innréttingu og speglaskáp, upphengdu wc, handklæðaofni og walk in sturtu með innfelldum tækjum. Innfelld lýsing er í lofti og opnanlegur gluggi.
Á neðri hæðinni er gert ráð fyrir öðru baðherbergi með þvottaaðstöðu.

Gólfefni: Harðparket og flísar.
Gólfhiti

Annað
- Steypt plata er á milli hæða og gólfhiti í öllum rýmum fyrir utan forstofu á norður hliðinni.
- Eignin hefur verið mjög mikið endurnýjuð á síðustu árum, útveggir einangraðir og klæddir að innan, raflagnir mikið endurnýjaðar, ný gólfefni, innihurðar, innréttingar, loftaefni o.fl. 
- Gott útsýni er úr húsinu.
- Búið er að fá samþykktar teikningar fyrir um 70 m² bílskúr
- Húsið var málað að utan sumarið 2020
- Nýtt inntök og nýtt frárennsli.

Upplýsingar um eignina og skoðun veitir Hörður Sverrisson, lgf s 899-5209, [email protected]

VERÐ: 34.500.000 KR
LÝSING

Miðbær fasteignasala kynnir í sölu:
(Hörður Sverrisson, lgf s 899-5209, [email protected])

Fallegt 190,9 fm , 6 herbergja einbýlishús á tveimur hæðum við Hornbrekkuveg 9 á Ólafsfirði.  - Samþykktar teikningar fyrir 70 fm bílskúr.
Húsið hefur verið endurnýjað að stórum hluta. Fallegt útsýni er frá húsinu sem stendur á mjög góðum og vinsælum stað.


Lýsing og skipulag.
Efri hæð: Hol, eldhús, stofa, borðstofa, þrjú svefnherbergi og baðherbergi.
Neðri hæð: Tvær forstofur, hol, baðherbergi/þvottahús og eitt svefnherbergi.

Á framhlið hússins er aðalinngangur í húsið og þar er steyptur og teppalagður stigi upp á hæðina. Einnig er gengið úr forstofunni inn í herbergi og þaðan inn á hol, bæði rýmin með harð parketi á gólfi.  
Annar inngangur er á norðurhlið hússins, ókynnt og óeinangruð og nýtist sem köld geymsla í dag.
Hol á efri hæð með harð parketi á gólfi og fellistiga upp á geymsluloft. Af holinu er gengið inn í öll rými efri hæðar.
Eldhús er með nýlegri dökkri innréttingu með grárri bekkplötu og harð parketi á gólfi. Innfelld lýsing er í lofti. 
Stofa og borðstofa eru í opnu rými, með harð parketi á gólfi, gluggum til tveggja átta og hurð út á steyptar suður svalir. 
Svefnherbergin eru fjögur, öll frekar rúmgóð, með harð parketi á gólfi og þrjú með fataskápum og innfelldri lýsingu í lofti.  
Baðherbergi er með flísum á gólfi og að hluta á veggjum. dökkri innréttingu og speglaskáp, upphengdu wc, handklæðaofni og walk in sturtu með innfelldum tækjum. Innfelld lýsing er í lofti og opnanlegur gluggi.
Á neðri hæðinni er gert ráð fyrir öðru baðherbergi með þvottaaðstöðu.

Gólfefni: Harðparket og flísar.
Gólfhiti

Annað
- Steypt plata er á milli hæða og gólfhiti í öllum rýmum fyrir utan forstofu á norður hliðinni.
- Eignin hefur verið mjög mikið endurnýjuð á síðustu árum, útveggir einangraðir og klæddir að innan, raflagnir mikið endurnýjaðar, ný gólfefni, innihurðar, innréttingar, loftaefni o.fl. 
- Gott útsýni er úr húsinu.
- Búið er að fá samþykktar teikningar fyrir um 70 m² bílskúr
- Húsið var málað að utan sumarið 2020
- Nýtt inntök og nýtt frárennsli.

Upplýsingar um eignina og skoðun veitir Hörður Sverrisson, lgf s 899-5209, [email protected]