588 3300
Bjarkarheiði
810 Hveragerði
VERÐ: 59.800.000 KR
LÝSING

Eignin er seld og er í fjármögnunarferli 
Miðbær fasteignasala, kynnir í einkasölu Bjarkarheiði 21, HVERAGERÐI
. Raðhús á einni hæð í grónu hverfi í Hveragerði.
Um er að ræða 139,8 m²  raðhús, sem skiptist í íbúð 113,7 m² og bílskúr 26,1m² samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands.
Skipulag eignar: Anddyri, alrými með eldhúsi, stofu og borðstofu og sjónvarpsholi, þrjú svefnherbergi, baðherbergi og bílskúr.
Komið er inn í anddyri með  fataskáp. Innangengt er í bílskúr frá anddyri.
Frá anddyri er komið inn í alrými. Eldhús, stofa, borðstofa og sjónvarpshol eru saman í opnu alrými. 
Eldhús er opið og vel skipulagt með flísum á gólfi.
Stofa og borðstofa eru bjartar og opnar. Útgengt er út í garð frá borðstofu á sólpall til suðurs.
Sjónvarpshol er í alrými. 
Herbergin eru þrjú með parketi á gólfum og fataskápum
Baðherbergi  með tengi fyrir þvottavél og góðri innréttingu.Flísalagðir veggir og gólf.
Gólfhiti í gólfum í alrými ásamt ofnum
Gólfefni :Parket er á stofu, borðstofu, sjónvarpsholi og herbergjum. Eldhús,baðherbergi, forstofa og þvottahús eru með flísum. Bílskúr er með flísum á gólfi

Sólpallur er framan við húsið  útgengt er frá sólpalli í suðurgarð,gróin og snyrtilegur. Timbur geymsluskúr á lóð.
Húsið er úr forsteyptum einingum og eru útveggir steinaðir. 
Bílskúr er með flísum á gólfi rafdrifinn bílskúrshurðaopnari. Í bílskúr er hitagrind og rafmagnstafla. Upphitað bílaplan, hellulagt.  Innangengt úr anddyri í bílskúr.
Geymsluloft er í húsinu innan gengt í baðherberginu, þar er op með stiga sem er dreginn niður.

Gott skipulag, snyrtileg og eign. Góð staðsetning í grónu hverfi missvæðis í Hveragerði. Stutt í alla þjónustu.
ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR veitir  Ingólfur Ingvarsson löggiltur fasteignasali sími 8937806 eða ingolfur@midbaer.is

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Miðbær fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald kaupanda er skv verðskrá og kemur fram á kauptilboði. 

 

VERÐ: 59.800.000 KR
LÝSING

Eignin er seld og er í fjármögnunarferli 
Miðbær fasteignasala, kynnir í einkasölu Bjarkarheiði 21, HVERAGERÐI
. Raðhús á einni hæð í grónu hverfi í Hveragerði.
Um er að ræða 139,8 m²  raðhús, sem skiptist í íbúð 113,7 m² og bílskúr 26,1m² samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands.
Skipulag eignar: Anddyri, alrými með eldhúsi, stofu og borðstofu og sjónvarpsholi, þrjú svefnherbergi, baðherbergi og bílskúr.
Komið er inn í anddyri með  fataskáp. Innangengt er í bílskúr frá anddyri.
Frá anddyri er komið inn í alrými. Eldhús, stofa, borðstofa og sjónvarpshol eru saman í opnu alrými. 
Eldhús er opið og vel skipulagt með flísum á gólfi.
Stofa og borðstofa eru bjartar og opnar. Útgengt er út í garð frá borðstofu á sólpall til suðurs.
Sjónvarpshol er í alrými. 
Herbergin eru þrjú með parketi á gólfum og fataskápum
Baðherbergi  með tengi fyrir þvottavél og góðri innréttingu.Flísalagðir veggir og gólf.
Gólfhiti í gólfum í alrými ásamt ofnum
Gólfefni :Parket er á stofu, borðstofu, sjónvarpsholi og herbergjum. Eldhús,baðherbergi, forstofa og þvottahús eru með flísum. Bílskúr er með flísum á gólfi

Sólpallur er framan við húsið  útgengt er frá sólpalli í suðurgarð,gróin og snyrtilegur. Timbur geymsluskúr á lóð.
Húsið er úr forsteyptum einingum og eru útveggir steinaðir. 
Bílskúr er með flísum á gólfi rafdrifinn bílskúrshurðaopnari. Í bílskúr er hitagrind og rafmagnstafla. Upphitað bílaplan, hellulagt.  Innangengt úr anddyri í bílskúr.
Geymsluloft er í húsinu innan gengt í baðherberginu, þar er op með stiga sem er dreginn niður.

Gott skipulag, snyrtileg og eign. Góð staðsetning í grónu hverfi missvæðis í Hveragerði. Stutt í alla þjónustu.
ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR veitir  Ingólfur Ingvarsson löggiltur fasteignasali sími 8937806 eða ingolfur@midbaer.is

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Miðbær fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald kaupanda er skv verðskrá og kemur fram á kauptilboði.