588 3300
Espigerði
108 Reykjavík (Austurbær)
VERÐ: 53.900.000 KR
LÝSING

Espigerði 6, 5 herberja íbúð á 3ju hæð 
Miðbær fasteignasala kynnir í sölu fjölskylduvæna íbúð í hjarta Reykjavíkur, stutt er í náttúrperlu Reykjavíkur Fossvogsdalinn.

Nánari lýsing á íbúð:  Komið er inní forstofuhol með flísum á gólfi. Stofa og borðstofa með parketi á gólfi, samliggjandi með útgengi á svalir - Glæsilegt útsýni.
4 svefnherbergi eru í íbúðinni. Eldhús með flísum á gólfi / borðkrók. Baðherbergið flísalagt ,sturtuklefi ,tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Geymsla er sér á jarðhæð. Sameiginlegt þurrkherbergi, hjóla og vagna geymsla í kjallara. 
Töluverðar utanhúsviðgerðir er að ljúka, s.s sprungviðgerðir, málun nýtt gler og gluggar og þakviðgerðir. 

Allar upplýsingar veitir Kristbjörn Sigurðsson lgf s 692-3000 ks@midbaer.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Miðbær fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

 

VERÐ: 53.900.000 KR
LÝSING

Espigerði 6, 5 herberja íbúð á 3ju hæð 
Miðbær fasteignasala kynnir í sölu fjölskylduvæna íbúð í hjarta Reykjavíkur, stutt er í náttúrperlu Reykjavíkur Fossvogsdalinn.

Nánari lýsing á íbúð:  Komið er inní forstofuhol með flísum á gólfi. Stofa og borðstofa með parketi á gólfi, samliggjandi með útgengi á svalir - Glæsilegt útsýni.
4 svefnherbergi eru í íbúðinni. Eldhús með flísum á gólfi / borðkrók. Baðherbergið flísalagt ,sturtuklefi ,tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Geymsla er sér á jarðhæð. Sameiginlegt þurrkherbergi, hjóla og vagna geymsla í kjallara. 
Töluverðar utanhúsviðgerðir er að ljúka, s.s sprungviðgerðir, málun nýtt gler og gluggar og þakviðgerðir. 

Allar upplýsingar veitir Kristbjörn Sigurðsson lgf s 692-3000 ks@midbaer.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Miðbær fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.