588 3300
Reynidalur
260 Njarðvík
VERÐ: 39.500.000 KR
LÝSING

Miðbær fasteignasala kynnir.  Fallega 3-4 herbergja endaíbúð með sérinngang á 2 hæð í nýbyggingu í Reynidal í Reykjanesbæ. Íbúðin er merkt 0206 og er skráð 97,3 fm. Geymsla er innan íbúðar og er með glugga. Eigninni fylgja 9,6m2 svalir í suður.
Reynidalur 3-7 er hús á tveimur hæðum sem samanstendur af 12 íbúðum. Íbúðirnar eru 6 á jarðhæð og 6 á efrihæð, allar með sérinngang og er geymsla innan íbúða. Íbúðirnar skilast fullbúnar með gólfefnum. (sjá nánar skilalýsingu)
Nánari lýsing eignar:
Anddyri. Flísalagt og með skáp.
Eldhús: Opið inn í stofu. Innrétting frá Arens, háfur, helluborð og ofn frá AEG
Stofa: Parketlögð með harðparketi, útgengt á 10m2 hellulagða verönd.
Baðherbergi/þvottahús: Flísalagt, innrétting frá Arens, upphengt wc, Walk-inn sturta og þvottahús inn af baðherbergi.
Svefnherbergi: Parketlagt og með fataskáp, Arens. 
Barnaherbergi: Parketlagt og með fataskáp, Arens.
Geymsla: Innan íbúðar, parketlögð og með góðum glugga. (Getur nýst sem svefnherbergi.)

Eignin skilast fullfrágengin að innan sem utan. 
Að innan eru allar íbúðir fullfrágengnar með sérsmíðuðum innréttingum frá Arnes, fullmálaðar og með harðparketi frá Birgisson.  Eldhúsinnréttingar eru steingráar að lit með hvítum borðplötum og vönduðum eldhústækjum frá AEG.  Baðinnréttingar eru þær sömu og í eldhúsi, walk-inn sturtuklefi og gólf flísalögð ásamt hluta af veggjum. Þvottahúsið er tengt baðherberginu. Innihurðir eru hvítar frá Birgisson.
Húsið er forsteypt, einangrað að innan og málað að utan.  
Stutt er í alla þjónustu sem og er Stapaskóli, glæsilegur leik- og grunnskóli landsins er að rísa í hverfinu., stutt frá. 
Falleg náttúra og útsýni er allt um kring sem og stutt er í ýmiss konar útivistarmöguleika.

Allar nánari upplýsingar veittar á Miðbær fasteignasala í síma 5883300 eða midbaer@midbaer.is
Sigfús Aðalsteinsson löggiltur fasteignasali sími 8989979 netfang: sigfus@midbaer.is
Ingólfur Ingvarsson löggiltur fasteignasali sími: 893-7806, netfang: ingolfur@midbaer.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 74.400 mvsk.



 

VERÐ: 39.500.000 KR
LÝSING

Miðbær fasteignasala kynnir.  Fallega 3-4 herbergja endaíbúð með sérinngang á 2 hæð í nýbyggingu í Reynidal í Reykjanesbæ. Íbúðin er merkt 0206 og er skráð 97,3 fm. Geymsla er innan íbúðar og er með glugga. Eigninni fylgja 9,6m2 svalir í suður.
Reynidalur 3-7 er hús á tveimur hæðum sem samanstendur af 12 íbúðum. Íbúðirnar eru 6 á jarðhæð og 6 á efrihæð, allar með sérinngang og er geymsla innan íbúða. Íbúðirnar skilast fullbúnar með gólfefnum. (sjá nánar skilalýsingu)
Nánari lýsing eignar:
Anddyri. Flísalagt og með skáp.
Eldhús: Opið inn í stofu. Innrétting frá Arens, háfur, helluborð og ofn frá AEG
Stofa: Parketlögð með harðparketi, útgengt á 10m2 hellulagða verönd.
Baðherbergi/þvottahús: Flísalagt, innrétting frá Arens, upphengt wc, Walk-inn sturta og þvottahús inn af baðherbergi.
Svefnherbergi: Parketlagt og með fataskáp, Arens. 
Barnaherbergi: Parketlagt og með fataskáp, Arens.
Geymsla: Innan íbúðar, parketlögð og með góðum glugga. (Getur nýst sem svefnherbergi.)

Eignin skilast fullfrágengin að innan sem utan. 
Að innan eru allar íbúðir fullfrágengnar með sérsmíðuðum innréttingum frá Arnes, fullmálaðar og með harðparketi frá Birgisson.  Eldhúsinnréttingar eru steingráar að lit með hvítum borðplötum og vönduðum eldhústækjum frá AEG.  Baðinnréttingar eru þær sömu og í eldhúsi, walk-inn sturtuklefi og gólf flísalögð ásamt hluta af veggjum. Þvottahúsið er tengt baðherberginu. Innihurðir eru hvítar frá Birgisson.
Húsið er forsteypt, einangrað að innan og málað að utan.  
Stutt er í alla þjónustu sem og er Stapaskóli, glæsilegur leik- og grunnskóli landsins er að rísa í hverfinu., stutt frá. 
Falleg náttúra og útsýni er allt um kring sem og stutt er í ýmiss konar útivistarmöguleika.

Allar nánari upplýsingar veittar á Miðbær fasteignasala í síma 5883300 eða midbaer@midbaer.is
Sigfús Aðalsteinsson löggiltur fasteignasali sími 8989979 netfang: sigfus@midbaer.is
Ingólfur Ingvarsson löggiltur fasteignasali sími: 893-7806, netfang: ingolfur@midbaer.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 74.400 mvsk.