588 3300
Síðumúli
108 Reykjavík (Austurbær)
VERÐ: 47.900.000 KR
LÝSING

Bókið skoðun sýnum samdægurs !!  Ingólfur Ingvarsson sími 8937806 ingolfur@midbaer.is 
Miðbær fasteignasala kynnir: 

Glæsilegar íbúðir í vönduðu fimm hæða lyftuhúsi við Síðumúla 39. Í húsinu eru 35 íbúðir, tveggja til þriggja herbergja. Stærðir íbúðanna eru frá 45 – 89 fermetrar.
Sorpgeymsla og sérgeymslur eru á jarðhæð hússins ásamt hjóla og vagnageymslu. Í bílakjallara hússins eru 13 bílastæði og fylgir stæði sérmerktum íbúðum.
Mikið hefur verið lagt í hönnun hússins jafnt að utan sem innan. Aðalhönnuður hússins er Jakob Líndal á Alark arkitektar. Allar innréttingar eru hannaðar af Hallgrími Friðgeirs innanhúsarkitekt.
Ítarlegri skilalýsingu ásamt myndum og teikningum er að finna á vefslóðinni  www.sidumuli.is

Nánari lýsing: Íbúð merkt 407 2ja herbergja samtals 70,8 fm.  Með stæði í  bílageymslu
Íbúðinni er skilað fullbúinni án  gólfefna nema á votrýmum. Baðherbergi, þvottahús verða flísalögð. Milliveggir innan íbúða eru hlaðnir sparslaðir og málaðir.
Innréttingar eru sérsmíðaðar frá Formus/Vöke.
Eldhúsinnrétting og fataskápar eru með viðarharðklæðningu frá Egger með mattri áferð. Borðplata í eldhúsi er af gerðinni CHPL (Compact High Pressure Laminate) með stálvask. Allar brautir og lamir eru með ljúflokun frá Blum. Gert er ráð fyrir plássi og tengingum fyrir innbyggða uppþvottavél með framhlið úr sama efni. Efri skápar eru sprautulakkaðir.
Við hönnun eldhúsa var leitast við að svara kröfum neytenda um nútíma skipulag og góða nýtingu á skápaplássi. Eldhústæki eru af gerðinni AEG. Háfur er að gerðinni Elica. Hverri íbúð fylgir blástursofn, keramik helluborð með fjórum hellum og gufugleypir með kolasíu.
Baðherbergi 
Baðinnréttingar eru sérsmíðaðar frá  Formus/Völke  með viðarharðklæðningu frá Egger með mattri áferð. Gólf eru flísalögð með flísum frá Álfaborg. Salerni er upphengd með innbyggðum vatnskassa Sturta með hitastýrðu blöndunartæki, sturtuhaus. Flísalagður svokallað „walk-inn“ sturtuklefi flísalagður,glerskilrúm með hertu öryggisgleri aðskilur sturtugólf sem er einhalla. Skápur utan um þvottavél og þurrkara.
 Veggir á baðherbergjum eru flísalagðir að hluta. Þeir veggir sem ekki eru flísalagðir eru málaðir með rakaþolnu málningarkerfi. Handklæðaofn er á baðherbergi.
Tenglar eru fyrir þvottavél og þurrkara í þvottahúsi eða í baðherbergi þar sem það á við.

ATH ljósmyndir eru úr sýningaríbúð

Allar nánari upplýsingar á Fasteignasölunni Miðbær sími: 5883300
Ingólfur Ingvarsson sími 8937806 ingolfur@midbaer.is 
Sigfús Aðalsteinsson sími 8989979 sigfus@midbaer.is 

VERÐ: 47.900.000 KR
LÝSING

Bókið skoðun sýnum samdægurs !!  Ingólfur Ingvarsson sími 8937806 ingolfur@midbaer.is 
Miðbær fasteignasala kynnir: 

Glæsilegar íbúðir í vönduðu fimm hæða lyftuhúsi við Síðumúla 39. Í húsinu eru 35 íbúðir, tveggja til þriggja herbergja. Stærðir íbúðanna eru frá 45 – 89 fermetrar.
Sorpgeymsla og sérgeymslur eru á jarðhæð hússins ásamt hjóla og vagnageymslu. Í bílakjallara hússins eru 13 bílastæði og fylgir stæði sérmerktum íbúðum.
Mikið hefur verið lagt í hönnun hússins jafnt að utan sem innan. Aðalhönnuður hússins er Jakob Líndal á Alark arkitektar. Allar innréttingar eru hannaðar af Hallgrími Friðgeirs innanhúsarkitekt.
Ítarlegri skilalýsingu ásamt myndum og teikningum er að finna á vefslóðinni  www.sidumuli.is

Nánari lýsing: Íbúð merkt 407 2ja herbergja samtals 70,8 fm.  Með stæði í  bílageymslu
Íbúðinni er skilað fullbúinni án  gólfefna nema á votrýmum. Baðherbergi, þvottahús verða flísalögð. Milliveggir innan íbúða eru hlaðnir sparslaðir og málaðir.
Innréttingar eru sérsmíðaðar frá Formus/Vöke.
Eldhúsinnrétting og fataskápar eru með viðarharðklæðningu frá Egger með mattri áferð. Borðplata í eldhúsi er af gerðinni CHPL (Compact High Pressure Laminate) með stálvask. Allar brautir og lamir eru með ljúflokun frá Blum. Gert er ráð fyrir plássi og tengingum fyrir innbyggða uppþvottavél með framhlið úr sama efni. Efri skápar eru sprautulakkaðir.
Við hönnun eldhúsa var leitast við að svara kröfum neytenda um nútíma skipulag og góða nýtingu á skápaplássi. Eldhústæki eru af gerðinni AEG. Háfur er að gerðinni Elica. Hverri íbúð fylgir blástursofn, keramik helluborð með fjórum hellum og gufugleypir með kolasíu.
Baðherbergi 
Baðinnréttingar eru sérsmíðaðar frá  Formus/Völke  með viðarharðklæðningu frá Egger með mattri áferð. Gólf eru flísalögð með flísum frá Álfaborg. Salerni er upphengd með innbyggðum vatnskassa Sturta með hitastýrðu blöndunartæki, sturtuhaus. Flísalagður svokallað „walk-inn“ sturtuklefi flísalagður,glerskilrúm með hertu öryggisgleri aðskilur sturtugólf sem er einhalla. Skápur utan um þvottavél og þurrkara.
 Veggir á baðherbergjum eru flísalagðir að hluta. Þeir veggir sem ekki eru flísalagðir eru málaðir með rakaþolnu málningarkerfi. Handklæðaofn er á baðherbergi.
Tenglar eru fyrir þvottavél og þurrkara í þvottahúsi eða í baðherbergi þar sem það á við.

ATH ljósmyndir eru úr sýningaríbúð

Allar nánari upplýsingar á Fasteignasölunni Miðbær sími: 5883300
Ingólfur Ingvarsson sími 8937806 ingolfur@midbaer.is 
Sigfús Aðalsteinsson sími 8989979 sigfus@midbaer.is