588 3300
Mosagata
210 Garðabær
VERÐ: 65.900.000 KR
LÝSING

Miðbær fasteignasala kynnir í sölu fallega fimm herbergja útsýnisíbúð við Mosagötu 3 í Garðabæ. Eignin er skráð hjá fasteignamati ríkisins 135 fm, þar af er geymsla 14,1 fm. Þetta er björt og vel skipulögð íbúð sem skiptist í forstofu, fjögur svefnherbergi, stofu / borðstofu, eldhús, baðherbergi, þvottahús og sér geymslu. Rúmgóðar svalir til suðurs með einstöku útsýni. Sérafnotaflötur á lóð  tilheyrir eigninni. Eignin er vel staðsett ofarlega í Urriðaholtinu þar sem stutt er í skóla, leikskóla og í náttúruparadísina í Heiðmörk. Harðparket er á gólfum íbúðarinnar, flísar á baðherbergjum og þvottarými. Sérinngangur er í íbúðina sem er á 2. hæð, gengið inn beint af bílaplani í snyrtilegu fjölbýlishúsi byggt 2018.

Smelltu hér til að sækja söluyfirlit.

Nánari lýsing:
Anddyri flísalagt með góðum fataskápum.
Eldhús er bjart og opið með fallegri innréttingu og eyju fyrir miðju. Gott skápapláss, innbyggð uppþvottavél og ísskápur fylgja. Eldhús, borðstofa og stofa eru samliggjandi. 
Stofa og borðstofa, rúmgóð og björt, parket á gólfi og útgengt á góðar svalir sem snúa í suður.
Hjónaherbergi er mjög rúmgott og bjart með fataherbergi.
Herbergi I er rúmgott með skápum.
Herbergi II er rúmgott með skápum.
Herbergi III er rúmgott með skápum.
Baðherbergi  er flísalagt í hólf og gólf, með innréttingu, upphengdu salerni, handklæðaofn og baðkari. Opnanlegur gluggi er á baði.
Þvottarými er staðsett inn af forstofu.
Sér geymsla er í kjallara.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla fyrir íbúa er á kjallara. Snyrtileg sameign.

Þetta er frábær fjölskylduíbúð í rólegu fjölbýli. Stutt er í skóla og leikskóla, og hverfið er í náinni tengingu við ósnortna náttúru í Heiðmörk og góðar samgönguæðar. Kauptún er þjónustukjarni í göngufæri þar sem eru meðal annars Costco, Bónus og Vínbúðin auk Ikea. Meira má lesa um hverfið á www.urridaholt.is

Allar nánari upplýsingar veitir Bryndís Bára Eyjólfsdóttir í síma 616 8985 eða bryndis@midbaer.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.500,-
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 74.400,- með vsk.

VERÐ: 65.900.000 KR
LÝSING

Miðbær fasteignasala kynnir í sölu fallega fimm herbergja útsýnisíbúð við Mosagötu 3 í Garðabæ. Eignin er skráð hjá fasteignamati ríkisins 135 fm, þar af er geymsla 14,1 fm. Þetta er björt og vel skipulögð íbúð sem skiptist í forstofu, fjögur svefnherbergi, stofu / borðstofu, eldhús, baðherbergi, þvottahús og sér geymslu. Rúmgóðar svalir til suðurs með einstöku útsýni. Sérafnotaflötur á lóð  tilheyrir eigninni. Eignin er vel staðsett ofarlega í Urriðaholtinu þar sem stutt er í skóla, leikskóla og í náttúruparadísina í Heiðmörk. Harðparket er á gólfum íbúðarinnar, flísar á baðherbergjum og þvottarými. Sérinngangur er í íbúðina sem er á 2. hæð, gengið inn beint af bílaplani í snyrtilegu fjölbýlishúsi byggt 2018.

Smelltu hér til að sækja söluyfirlit.

Nánari lýsing:
Anddyri flísalagt með góðum fataskápum.
Eldhús er bjart og opið með fallegri innréttingu og eyju fyrir miðju. Gott skápapláss, innbyggð uppþvottavél og ísskápur fylgja. Eldhús, borðstofa og stofa eru samliggjandi. 
Stofa og borðstofa, rúmgóð og björt, parket á gólfi og útgengt á góðar svalir sem snúa í suður.
Hjónaherbergi er mjög rúmgott og bjart með fataherbergi.
Herbergi I er rúmgott með skápum.
Herbergi II er rúmgott með skápum.
Herbergi III er rúmgott með skápum.
Baðherbergi  er flísalagt í hólf og gólf, með innréttingu, upphengdu salerni, handklæðaofn og baðkari. Opnanlegur gluggi er á baði.
Þvottarými er staðsett inn af forstofu.
Sér geymsla er í kjallara.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla fyrir íbúa er á kjallara. Snyrtileg sameign.

Þetta er frábær fjölskylduíbúð í rólegu fjölbýli. Stutt er í skóla og leikskóla, og hverfið er í náinni tengingu við ósnortna náttúru í Heiðmörk og góðar samgönguæðar. Kauptún er þjónustukjarni í göngufæri þar sem eru meðal annars Costco, Bónus og Vínbúðin auk Ikea. Meira má lesa um hverfið á www.urridaholt.is

Allar nánari upplýsingar veitir Bryndís Bára Eyjólfsdóttir í síma 616 8985 eða bryndis@midbaer.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.500,-
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 74.400,- með vsk.