588 3300
Uglugata
270 Mosfellsbær
VERÐ: 69.900.000 KR
LÝSING

MIÐBÆR fasteignasala kynnir:
Vel skipulagt 186,5 fm parhús með innbyggðum bílskúr á tveimur hæðum við Uglugötu 13 í Helgafellshverfi í Mosfellsbæ. 3-4 svefnherbergi, tvö baðherbergi, stofa/borðstofa, eldhús, sjónvarpsstofa, þvottahús, geymsla og bílskúr. Birt stærð eignar er 186,5 m2, þar af er bílskúr 26 m2. Eignin er staðsett í nýju fjölskylduvænu hverfi í Helgafellslandi í Mosfellsbæ. Hverfið er í bland sérbýli og fjölbýli. Stutt er í útivist, fjallgöngu og einstaka menningu í Álafosskvosinni. 


Smelltu hér til að fá sölubækling sendan strax. 

Nánari lýsing:
Neðri hæð: Gengið er inn í rúmgóða forstofu, yfirbyggt skýli er fyrir framan útidyrahurð. Gestasalerni er inn af forstofu. Eldhús og borðstofa eru í opnu rými með parketi á gólfi. Frá borðstofu er útgengt á stóra lóð. Geymsla er innan íbúðar skráð 7 fm með opnanlegum glugga (gæti nýst sem herbergi). Efri hæð: Af forstofugangi er fallegur stigi á efri hæðina. Aðal baðherbergið er rúmgott með flísum á gólfi og á veggjum. Vegleg innrétting er undir vaski. Upphengt salerni, handklæðaofn og sturta með glerskilrúmi. Þvottaherbergi er með flísum á gólfi. Svefnherbergin eru þrjú öll mjög rúmgóð með parket á gólfi. Fjölskyldu/sjónvarpsrými rúmgott með parket á gólfi. Útgengt er á svalir frá hjónaherbergi og sjónvarpsstofu.
Eignin afhendist með lokaúttekt á byggingarstigi 7 fullgerð án lóðarfrágangs.  Veggir og loft eru sparslaðir, grunnaðir og málaðir eina umferð. HTH Innrétting og AEG eldhústæki, fataskápar í svefnherbergjum. Aðal baðherbergið er með flísum á gólfi og veggjum, góð innrétting undir vask með skúffum, upphengt salerni, flísalagðri sturtu  með glerskilrúmi, gólfhiti er á baðherbergi ásamt handklæðaofni. Þvottahús er með flísum á gólfi og veggir málaðir í ljósum lit. Ljós, rofar, tenglar ásamt sjónvarps- og símatenglar eru í öllum herbergjum. Neysluvatnslagnir, hitalögn, rafmagn fullfrágengið og ofnar uppsettir. Húsið afhendist fullbúið að utan með grófjafnaðri lóð.  

Byggingaraðili er Deshús ehf. Byggingaraðferð Deshúsa er afrakstur áratuga rannsókna við Konunglega sænska tækniháskólann í Stokkhólmi sem miðuðu að því að þróa hús sem hentuðu sérstaklega norrænni veðráttu. Meginmarkmið hennar var að koma í veg fyrir raka og myglu, tryggja góða hljóðvist og orkusparnað. Húsin svara því mjög vel kröfum nútímans. Á Norðurlöndum gengur aðferðin undir heitinu Casabona. Aðalhönnuðir Deshúsa eru ASK-arkitektar sem hlotið hafa margvíslegar viðurkenningar og unnið margar samkeppnir á undanförnum árum.
Alla aðaluppdrætti og teikningar af húsinu má nálgast á teikningavef Mosfellsbæjar 
https://www.map.is/moso/?teikningar

Allar nánari upplýsingar veitir Bryndís Bára í síma 616 8985 eða bryndis@midbaer.is

Miðbær fasteignasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002.
Vill Miðbær fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.






 
 

VERÐ: 69.900.000 KR
LÝSING

MIÐBÆR fasteignasala kynnir:
Vel skipulagt 186,5 fm parhús með innbyggðum bílskúr á tveimur hæðum við Uglugötu 13 í Helgafellshverfi í Mosfellsbæ. 3-4 svefnherbergi, tvö baðherbergi, stofa/borðstofa, eldhús, sjónvarpsstofa, þvottahús, geymsla og bílskúr. Birt stærð eignar er 186,5 m2, þar af er bílskúr 26 m2. Eignin er staðsett í nýju fjölskylduvænu hverfi í Helgafellslandi í Mosfellsbæ. Hverfið er í bland sérbýli og fjölbýli. Stutt er í útivist, fjallgöngu og einstaka menningu í Álafosskvosinni. 


Smelltu hér til að fá sölubækling sendan strax. 

Nánari lýsing:
Neðri hæð: Gengið er inn í rúmgóða forstofu, yfirbyggt skýli er fyrir framan útidyrahurð. Gestasalerni er inn af forstofu. Eldhús og borðstofa eru í opnu rými með parketi á gólfi. Frá borðstofu er útgengt á stóra lóð. Geymsla er innan íbúðar skráð 7 fm með opnanlegum glugga (gæti nýst sem herbergi). Efri hæð: Af forstofugangi er fallegur stigi á efri hæðina. Aðal baðherbergið er rúmgott með flísum á gólfi og á veggjum. Vegleg innrétting er undir vaski. Upphengt salerni, handklæðaofn og sturta með glerskilrúmi. Þvottaherbergi er með flísum á gólfi. Svefnherbergin eru þrjú öll mjög rúmgóð með parket á gólfi. Fjölskyldu/sjónvarpsrými rúmgott með parket á gólfi. Útgengt er á svalir frá hjónaherbergi og sjónvarpsstofu.
Eignin afhendist með lokaúttekt á byggingarstigi 7 fullgerð án lóðarfrágangs.  Veggir og loft eru sparslaðir, grunnaðir og málaðir eina umferð. HTH Innrétting og AEG eldhústæki, fataskápar í svefnherbergjum. Aðal baðherbergið er með flísum á gólfi og veggjum, góð innrétting undir vask með skúffum, upphengt salerni, flísalagðri sturtu  með glerskilrúmi, gólfhiti er á baðherbergi ásamt handklæðaofni. Þvottahús er með flísum á gólfi og veggir málaðir í ljósum lit. Ljós, rofar, tenglar ásamt sjónvarps- og símatenglar eru í öllum herbergjum. Neysluvatnslagnir, hitalögn, rafmagn fullfrágengið og ofnar uppsettir. Húsið afhendist fullbúið að utan með grófjafnaðri lóð.  

Byggingaraðili er Deshús ehf. Byggingaraðferð Deshúsa er afrakstur áratuga rannsókna við Konunglega sænska tækniháskólann í Stokkhólmi sem miðuðu að því að þróa hús sem hentuðu sérstaklega norrænni veðráttu. Meginmarkmið hennar var að koma í veg fyrir raka og myglu, tryggja góða hljóðvist og orkusparnað. Húsin svara því mjög vel kröfum nútímans. Á Norðurlöndum gengur aðferðin undir heitinu Casabona. Aðalhönnuðir Deshúsa eru ASK-arkitektar sem hlotið hafa margvíslegar viðurkenningar og unnið margar samkeppnir á undanförnum árum.
Alla aðaluppdrætti og teikningar af húsinu má nálgast á teikningavef Mosfellsbæjar 
https://www.map.is/moso/?teikningar

Allar nánari upplýsingar veitir Bryndís Bára í síma 616 8985 eða bryndis@midbaer.is

Miðbær fasteignasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002.
Vill Miðbær fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.