588 3300
Holtsvegur
210 Garðabær
VERÐ: 90.000.000 KR
LÝSING

Miðbær fasteignasala kynnir ;
Holtsveg 47, Urriðaholti Garðabæ. Til sölu ný stórglæsileg 4 - 5 herbergja þakíbúð/penthouse (5 hæð). Eignin er hefur 
sér lyklaaðgengi í lyftu á íbúðarhæð. 
Verð miðast við að íbúðin afhendist eins og hún er í dag, sem er rúmlega tilbúin til innréttinga, innréttingar og gólfefni fylgja.(hluti af gólfefnum komið á ) 

Eignin er 4-5 herbergja penthouse merkt 0501. Birt stærð eignar eru 181,7 m2, íbúðin 147,3 m2, ásamt geymslu og þrennum svölum.
Eina íbúðin á hæðinni.
Þrjú svefnherbergi með möguleika á því fjórða.
Vandaðar innréttingar komnar upp að hluta.
Forstofa flísalögð með fataskápum,  Útgengt úr einu herbergi á 3,8 fm svalir.
Stofa/eldhús í opnu rými. Björt og rúmgóð, gengt út á 9,3 fm. svalir úr stofu/eldhúsi. 
Þaksvalir 38,6 fm.  Íbúðin hefur ein aðgang að 21,8 fm stigapalli (séraðgangur úr lyftu)
Á jarðhæð er bílastæði í lokaðri bílageymslu ásamt geymslu innaf bílastæðinu (34,4 fm) og reglubundinnar sameignar.
Glæsilegt óskert útsýni yfir höfuðborgarsvæðið.

Afhending miðast við ástand við skoðun:
Rafmagn ídregið í loft og veggi, rafmagnstafla frágengin nema á eftir að merkja.  Brynjólfur í Rásinni er rafvirkjameistari hússins.
Flísalögn: Flísar á gólf og veggi á baði eru til staðar (frá Álfaborg)
Innréttingar: eru komnar fyrir eldhús án tækja (Parki)
Fataskápar: komnir en óuppsettir að hluta (Parki)
Undirlegg fyrir parket fylgir fyrir alla íbúðina.
Þaksvalir eru ófrágengnar.
Svalahandriði verður breytt og sett tært gler í staðinn.


Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.


Um er að ræða glæsilega nýja íbúð/penthouse á einum besta og fallegasta stað á höfuðborgarsvæðinu, Urriðaholti í Garðabæ.
Í skjólsælum suðurhlíðum nýtur íbúðabyggðin útsýnis yfir Urriðavatn með skólann og leikskólann örstutt frá.. Í Kauptúni er nú þegar risin verslunar- og þjónustukjarni í göngufæri fyrir íbúa hverfisins og má þar nefna helstar, Ikea, Bónus og Costco.

Allar nánari upplýsingar veittar á Miðbæ fasteignasölu í síma 5883300 eða midbaer@midbaer.is, Sigfús 8989979 eða Ingólfur 8937806
 

VERÐ: 90.000.000 KR
LÝSING

Miðbær fasteignasala kynnir ;
Holtsveg 47, Urriðaholti Garðabæ. Til sölu ný stórglæsileg 4 - 5 herbergja þakíbúð/penthouse (5 hæð). Eignin er hefur 
sér lyklaaðgengi í lyftu á íbúðarhæð. 
Verð miðast við að íbúðin afhendist eins og hún er í dag, sem er rúmlega tilbúin til innréttinga, innréttingar og gólfefni fylgja.(hluti af gólfefnum komið á ) 

Eignin er 4-5 herbergja penthouse merkt 0501. Birt stærð eignar eru 181,7 m2, íbúðin 147,3 m2, ásamt geymslu og þrennum svölum.
Eina íbúðin á hæðinni.
Þrjú svefnherbergi með möguleika á því fjórða.
Vandaðar innréttingar komnar upp að hluta.
Forstofa flísalögð með fataskápum,  Útgengt úr einu herbergi á 3,8 fm svalir.
Stofa/eldhús í opnu rými. Björt og rúmgóð, gengt út á 9,3 fm. svalir úr stofu/eldhúsi. 
Þaksvalir 38,6 fm.  Íbúðin hefur ein aðgang að 21,8 fm stigapalli (séraðgangur úr lyftu)
Á jarðhæð er bílastæði í lokaðri bílageymslu ásamt geymslu innaf bílastæðinu (34,4 fm) og reglubundinnar sameignar.
Glæsilegt óskert útsýni yfir höfuðborgarsvæðið.

Afhending miðast við ástand við skoðun:
Rafmagn ídregið í loft og veggi, rafmagnstafla frágengin nema á eftir að merkja.  Brynjólfur í Rásinni er rafvirkjameistari hússins.
Flísalögn: Flísar á gólf og veggi á baði eru til staðar (frá Álfaborg)
Innréttingar: eru komnar fyrir eldhús án tækja (Parki)
Fataskápar: komnir en óuppsettir að hluta (Parki)
Undirlegg fyrir parket fylgir fyrir alla íbúðina.
Þaksvalir eru ófrágengnar.
Svalahandriði verður breytt og sett tært gler í staðinn.


Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.


Um er að ræða glæsilega nýja íbúð/penthouse á einum besta og fallegasta stað á höfuðborgarsvæðinu, Urriðaholti í Garðabæ.
Í skjólsælum suðurhlíðum nýtur íbúðabyggðin útsýnis yfir Urriðavatn með skólann og leikskólann örstutt frá.. Í Kauptúni er nú þegar risin verslunar- og þjónustukjarni í göngufæri fyrir íbúa hverfisins og má þar nefna helstar, Ikea, Bónus og Costco.

Allar nánari upplýsingar veittar á Miðbæ fasteignasölu í síma 5883300 eða midbaer@midbaer.is, Sigfús 8989979 eða Ingólfur 8937806