588 3300
Vefarastræti
270 Mosfellsbær
VERÐ: 42.900.000 KR
LÝSING

Miðbær fasteignasala kynnir í sölu fallega og vel skipulagaða 85,5 fm þriggja herbergja íbúð á 1. hæð með afgirtri verönd við Vefarastræti  7-9 í Mosfellsbæ.

EIGNIN ER SELD OG OPIÐ HÚS FELLUR NIÐUR !!!

**MIKIL ÁHUGI VAR FYRIR EIGNINNI OG ÞVÍ AUGLÝSUM VIÐ EFTIR SAMBÆRILEGM EIGNUM Á SKRÁ ***


Íbúð skiptist í:
Tvö svefnherbergi, stofu, eldhús, baðherbergi,forstofa og geymslu. Geymsla er innan íbúðar og rúmgott stæði er í lokaðri bílageymslu. Barnvænt hverfi, stutt í skóla, leikskóla. Gott íþrótta og útivistarsvæði er í göngufæri.

Lýsing:
Sérinngangur er að íbúð. 
Forstofa: Flísar á gólfi og fatskápi.
Stofa/borðstofa: Rúmgóð og björt, útgengt er á afgirta verönd.
Eldhús: Opið við stofu, L- laga innretting með efri og neðri skápum og innbygðri uppþvotavél.
Hjónaherbergi:  rúmgott og bjart með þreföldum fataskáp.

Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf. Sturtuklefi og tengi fyrir þvottavél.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla í sameign.

Barnvænt hverfi, stutt í skóla, leikskóla. Gott íþrótta og útivistarsvæði er í göngufæri.


Umhverfið: Húsið er staðsett í fjölskylduvænu hverfi í Helgafellslandi í Mosfellsbæ í nálægð við náttúruna og Álafoss-kvosina, perlu Mosfellsbæjar.
Stutt er í fallegar gönguleiðir. Hverfið er í bland sérbýli og fjölbýli. Verið er að reisa glæsilegan leik-, og grunnskóla í hverfinu, Helgafellsskóla. 
Vefarastræti 7-11 er sameiginleg lóð með tveimur aðskildum fjölbýlishúsum á tveimur og þremur hæðum auk einnar íbúðar á kjallarahæð og sameiginlegrar bílgeymslu. 35 íbúðir eru í húsunum. Í bílgeymslu eru 28 bílastæði. Á lóðinni norðanvert við húsið eru tíu bílastæði. Þar af eru tvö stæði sérmerkt hreyfihömluðum.
Aðgengi að íbúðunum er um tvö stigahús, inn í annað þeirra er gengið á vesturhlið og inn í hitt á norðurhlið. Auk þess eru sérinngangar á austurhlið og á jarðhæð norðurhliðar. Ein lyfta er í hvoru stigahúsi með aðgengi að hæðum, kjallara og bílgeymslu. Í kjallara eru bílastæði og inntaksrými veitna. Aðgengi að bílgeymslu í kjallara er um stigahúsin. Tvær stakstæðar hjóla- og vagnageymslur eru á lóð.

Fyrirhugað fasteignamat 2020 er kr. 39.500.000

Allar nánari upplýsingar veita Bryndís Bára Eyjólfsdóttir lgfs, í síma 616-8985eða á netfanginu bryndis@midbaer.is

Miðbær fasteignasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002.
Vill Miðbær fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.


 

VERÐ: 42.900.000 KR
LÝSING

Miðbær fasteignasala kynnir í sölu fallega og vel skipulagaða 85,5 fm þriggja herbergja íbúð á 1. hæð með afgirtri verönd við Vefarastræti  7-9 í Mosfellsbæ.

EIGNIN ER SELD OG OPIÐ HÚS FELLUR NIÐUR !!!

**MIKIL ÁHUGI VAR FYRIR EIGNINNI OG ÞVÍ AUGLÝSUM VIÐ EFTIR SAMBÆRILEGM EIGNUM Á SKRÁ ***


Íbúð skiptist í:
Tvö svefnherbergi, stofu, eldhús, baðherbergi,forstofa og geymslu. Geymsla er innan íbúðar og rúmgott stæði er í lokaðri bílageymslu. Barnvænt hverfi, stutt í skóla, leikskóla. Gott íþrótta og útivistarsvæði er í göngufæri.

Lýsing:
Sérinngangur er að íbúð. 
Forstofa: Flísar á gólfi og fatskápi.
Stofa/borðstofa: Rúmgóð og björt, útgengt er á afgirta verönd.
Eldhús: Opið við stofu, L- laga innretting með efri og neðri skápum og innbygðri uppþvotavél.
Hjónaherbergi:  rúmgott og bjart með þreföldum fataskáp.

Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf. Sturtuklefi og tengi fyrir þvottavél.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla í sameign.

Barnvænt hverfi, stutt í skóla, leikskóla. Gott íþrótta og útivistarsvæði er í göngufæri.


Umhverfið: Húsið er staðsett í fjölskylduvænu hverfi í Helgafellslandi í Mosfellsbæ í nálægð við náttúruna og Álafoss-kvosina, perlu Mosfellsbæjar.
Stutt er í fallegar gönguleiðir. Hverfið er í bland sérbýli og fjölbýli. Verið er að reisa glæsilegan leik-, og grunnskóla í hverfinu, Helgafellsskóla. 
Vefarastræti 7-11 er sameiginleg lóð með tveimur aðskildum fjölbýlishúsum á tveimur og þremur hæðum auk einnar íbúðar á kjallarahæð og sameiginlegrar bílgeymslu. 35 íbúðir eru í húsunum. Í bílgeymslu eru 28 bílastæði. Á lóðinni norðanvert við húsið eru tíu bílastæði. Þar af eru tvö stæði sérmerkt hreyfihömluðum.
Aðgengi að íbúðunum er um tvö stigahús, inn í annað þeirra er gengið á vesturhlið og inn í hitt á norðurhlið. Auk þess eru sérinngangar á austurhlið og á jarðhæð norðurhliðar. Ein lyfta er í hvoru stigahúsi með aðgengi að hæðum, kjallara og bílgeymslu. Í kjallara eru bílastæði og inntaksrými veitna. Aðgengi að bílgeymslu í kjallara er um stigahúsin. Tvær stakstæðar hjóla- og vagnageymslur eru á lóð.

Fyrirhugað fasteignamat 2020 er kr. 39.500.000

Allar nánari upplýsingar veita Bryndís Bára Eyjólfsdóttir lgfs, í síma 616-8985eða á netfanginu bryndis@midbaer.is

Miðbær fasteignasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002.
Vill Miðbær fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.