588 3300
Suðurgata
580 Siglufjörður
VERÐ: Tilboð
LÝSING

Miðbær fasteignasala kynnir eignina Suðurgata 6, 580 Siglufjörður.
Verslunar og íbúðarhúsnæði í miðbæ Siglufjarðar. Samkvæmt skráningu er birt flatarmál eignarinnar 495,2 fm. með þremur eignarhlutum með sama fastanúmeri. Skipulag hússins býður upp á að gera nýja eignaskiptarsamning, hver eignarhlutur væri þá með sitt fastanúmer. Allir eignarhlutar í húsinu eru í útleigu og gefur af sér fínar leigutekjur. Seljendur skoða skipti.

Eignin skiptist í:
Jarðhæð telur þrjú aðskilin verslunarrými, samtal skráð 191,7 fm. Verslunarrýmin eru öll með sérinngang, lager aðstöðu, kaffistofu eða skriftstofu. Gluggafontar snúa út á Ráðhústorgi í miðbænum.
Bílskúr er með rafmagni, heitu og köldu vatni. Skráð 40 fm.
1.hæð með 4ra herbergja íbúð nýlega innréttuð 147,5 fm. íbúð með sérinngangi.
2. hæð fimm herbergja íbúð sem er tilbúin til innréttingar, 120,7 fm. með sérinngang frá 1. hæð.

Aðalumferðaræð bæjarins liggur við húsið, sem gefur gott auglýsingargildi þar sem eignin blasir við allri umferð í gegnum bæinn.
Um er að ræða eign með mikla nýtingarmöguleika fyrir réttu aðila.
Húsið stendur á viðskipta og þjónustulóð. Stækkunarmöguleiki og breytingar á eignarhlutum er til staðar og búið að senda inn erindi til skipulagsyfirvalda og erindið fékk jákvæð viðbrögð þar.

Fyrirhugað fasteignamat 2020
 er 31.705.000 kr.


Nánari upplýsingar veita:
Skrifstofa / s.5883300 eða midbaer@midbaer.is
Bryndís Bára Eyjólfsdóttir, löggiltur fasteignasali í síma 616-8985 eða  bryndis@midbaer.is




Miðbær fasteignasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002.
Vill Miðbær fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.

VERÐ: Tilboð
LÝSING

Miðbær fasteignasala kynnir eignina Suðurgata 6, 580 Siglufjörður.
Verslunar og íbúðarhúsnæði í miðbæ Siglufjarðar. Samkvæmt skráningu er birt flatarmál eignarinnar 495,2 fm. með þremur eignarhlutum með sama fastanúmeri. Skipulag hússins býður upp á að gera nýja eignaskiptarsamning, hver eignarhlutur væri þá með sitt fastanúmer. Allir eignarhlutar í húsinu eru í útleigu og gefur af sér fínar leigutekjur. Seljendur skoða skipti.

Eignin skiptist í:
Jarðhæð telur þrjú aðskilin verslunarrými, samtal skráð 191,7 fm. Verslunarrýmin eru öll með sérinngang, lager aðstöðu, kaffistofu eða skriftstofu. Gluggafontar snúa út á Ráðhústorgi í miðbænum.
Bílskúr er með rafmagni, heitu og köldu vatni. Skráð 40 fm.
1.hæð með 4ra herbergja íbúð nýlega innréttuð 147,5 fm. íbúð með sérinngangi.
2. hæð fimm herbergja íbúð sem er tilbúin til innréttingar, 120,7 fm. með sérinngang frá 1. hæð.

Aðalumferðaræð bæjarins liggur við húsið, sem gefur gott auglýsingargildi þar sem eignin blasir við allri umferð í gegnum bæinn.
Um er að ræða eign með mikla nýtingarmöguleika fyrir réttu aðila.
Húsið stendur á viðskipta og þjónustulóð. Stækkunarmöguleiki og breytingar á eignarhlutum er til staðar og búið að senda inn erindi til skipulagsyfirvalda og erindið fékk jákvæð viðbrögð þar.

Fyrirhugað fasteignamat 2020
 er 31.705.000 kr.


Nánari upplýsingar veita:
Skrifstofa / s.5883300 eða midbaer@midbaer.is
Bryndís Bára Eyjólfsdóttir, löggiltur fasteignasali í síma 616-8985 eða  bryndis@midbaer.is




Miðbær fasteignasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002.
Vill Miðbær fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.