588 3300
Holtsgata
101 Reykjavík (Miðbær)
VERÐ: 43.900.000 KR
LÝSING

Miðbær fasteignasala kynnir sjarmerandi og vel skipulagða 3ja herbergja 92,6 fm íbúð með fallegu útsýni í góðu fjölbýli við Holtsgötu 19 í Reykjavík.
Eignin skiptist í anddyri/gang, stofu, eldhús, tvö svefnherbergi, baðherbergi og geymslu. Eignin hefur verið þó nokkuð endurnýjuð m.a. eldhús, baðherbergi, gólfefni ofl.
Eignin er skráð hjá Þjóðskrá Íslands 92,7 m2. Útsýniseign í miðbæ Reykjavíkur!

EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA. MIKIL EFTIRSPURN VAR EFTIR EIGNINNI OG ÞVÍ VANTAR FLEIRRI SAMBÆRILEGAR EIGNIR Á SKRÁ.

Lýsing eignar:

Forstofa/gangur er rúmgóð með fatahengi og fataskáp. Flísar á gólfi. 
Eldhúsið er með upprunalegri innrétting sem hefur verið lagfærð og máluð og skipt var um borðplötu. Innrétting er til beggja handa með efri og neðri skápum með ljósum flísum á milli skápa. Góður borðkrókur er í eldhúsi. Flísar á gólfi.
Baðherbergið er með flísum á gólfi og veggjum og baðkari með glerskilrúmi
Hjónaherbergið er rúmgott og bjart með góðum fataskápum. Parket á gólfi.
Herbergi II er rúmgott og bjart. Falleg tvöföld frönsk vængjahurð er á milli stofu og herbergis ( gæti nýst sem stofa). Parket á gólfi.
Stofan er björt, gengið út á svalir með fallegu útsýni yfir sundin blá.
Í kjallara hússins er sameiginlegt þvottaherbergi og þurrkherbergi og opin hjólageymsla er í porti innaf baklóð hússins.
Sérgeymsla íbúðar er í kjallara  5,7 fm að stærð með hillum.

Íbúðin er mjög vel staðsett í miðbæ Reykjavíkur. Örstutt í iðandi mannlíf miðborgarinnar en þó hæfilega langt frá skarkala þess. Matsölustaðir, verslanir, sundlaug,skólar,  leikskóla  verslanir, skóla og leikskóla og á íþróttasvæði Vals að Hlíðarenda.

Fyrirhugað fasteignamat 2020
43.550.000 kr.


Allar nánari upplýsingar um eignina og skoðun veitir: 
Bryndís Bára Eyjólfsdóttir lgfs, í síma 616-8985 eða á netfanginu bryndis@midbaer.is


Miðbær fasteignasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002.
Vill Miðbær fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.

VERÐ: 43.900.000 KR
LÝSING

Miðbær fasteignasala kynnir sjarmerandi og vel skipulagða 3ja herbergja 92,6 fm íbúð með fallegu útsýni í góðu fjölbýli við Holtsgötu 19 í Reykjavík.
Eignin skiptist í anddyri/gang, stofu, eldhús, tvö svefnherbergi, baðherbergi og geymslu. Eignin hefur verið þó nokkuð endurnýjuð m.a. eldhús, baðherbergi, gólfefni ofl.
Eignin er skráð hjá Þjóðskrá Íslands 92,7 m2. Útsýniseign í miðbæ Reykjavíkur!

EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA. MIKIL EFTIRSPURN VAR EFTIR EIGNINNI OG ÞVÍ VANTAR FLEIRRI SAMBÆRILEGAR EIGNIR Á SKRÁ.

Lýsing eignar:

Forstofa/gangur er rúmgóð með fatahengi og fataskáp. Flísar á gólfi. 
Eldhúsið er með upprunalegri innrétting sem hefur verið lagfærð og máluð og skipt var um borðplötu. Innrétting er til beggja handa með efri og neðri skápum með ljósum flísum á milli skápa. Góður borðkrókur er í eldhúsi. Flísar á gólfi.
Baðherbergið er með flísum á gólfi og veggjum og baðkari með glerskilrúmi
Hjónaherbergið er rúmgott og bjart með góðum fataskápum. Parket á gólfi.
Herbergi II er rúmgott og bjart. Falleg tvöföld frönsk vængjahurð er á milli stofu og herbergis ( gæti nýst sem stofa). Parket á gólfi.
Stofan er björt, gengið út á svalir með fallegu útsýni yfir sundin blá.
Í kjallara hússins er sameiginlegt þvottaherbergi og þurrkherbergi og opin hjólageymsla er í porti innaf baklóð hússins.
Sérgeymsla íbúðar er í kjallara  5,7 fm að stærð með hillum.

Íbúðin er mjög vel staðsett í miðbæ Reykjavíkur. Örstutt í iðandi mannlíf miðborgarinnar en þó hæfilega langt frá skarkala þess. Matsölustaðir, verslanir, sundlaug,skólar,  leikskóla  verslanir, skóla og leikskóla og á íþróttasvæði Vals að Hlíðarenda.

Fyrirhugað fasteignamat 2020
43.550.000 kr.


Allar nánari upplýsingar um eignina og skoðun veitir: 
Bryndís Bára Eyjólfsdóttir lgfs, í síma 616-8985 eða á netfanginu bryndis@midbaer.is


Miðbær fasteignasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002.
Vill Miðbær fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.