588 3300
Glæsibær
110 Reykjavík (Árbær)
VERÐ: 73.900.000 KR
LÝSING

Eignin er seld með fyrirvara um fjármögnun !

Miðbær fasteignasala kynnir. Einbýli á einni hæð ásamt rúmgóðum bílskúr í Árbænum.
Húsið er alls 135,8 fm.og  bílskúr 36/46 fm og er húsið að mestu upprunalegt. 
Lýsing: Komið er inn í forstofu og inn af henni fatahengi. Úr forstofu er gengið í hol sem liggur að eldhúsi, stofu og svefnálmu. Eldhúsið er rúmgott, hvít innrétting og borðkrókur. Stofan er parletlögð og með viðarklædd loft. Svefn-álman er upprunalega teiknuð með 4 svefnherbergjum en í dag er búið að sameina tvö í eitt. Einfalt að breyta til baka, Baðherbergi er flísalagt og með sturtuklefa.
Bílskúrinn er samkvæmt fasteignamati 36 fm en mælist amk 10 fm. stærri samkvæmt eiganda. Einfalt að koma upp íbúðaraðstöðu í bílskúr eða bakhluta bílskúrs. 
Garðurinn er gróinn og skjólsæll.
Bent er á nýja skipulagsskilmála fyrir Árbæ þar sem heimildir fyrir íbúð í bílskúr og viðbyggignar á lóð eru útfærðar: https://reykjavik.is/sites/default/files/ymis_skjol/skipogbygg/skjol/7.2_arbaer_-_skilmalar.pdf

Húsið býður upp á marga möguleika í enduhönnun og því mjög spennandi kostur.

Allar nánari upplýsingar veitir Miðbær fasteignasala email midbaer@midbaer.is eða Sigfús lgf. í síma 8989979 og Ingólfur sími 8937806
Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Miðbær fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

VERÐ: 73.900.000 KR
LÝSING

Eignin er seld með fyrirvara um fjármögnun !

Miðbær fasteignasala kynnir. Einbýli á einni hæð ásamt rúmgóðum bílskúr í Árbænum.
Húsið er alls 135,8 fm.og  bílskúr 36/46 fm og er húsið að mestu upprunalegt. 
Lýsing: Komið er inn í forstofu og inn af henni fatahengi. Úr forstofu er gengið í hol sem liggur að eldhúsi, stofu og svefnálmu. Eldhúsið er rúmgott, hvít innrétting og borðkrókur. Stofan er parletlögð og með viðarklædd loft. Svefn-álman er upprunalega teiknuð með 4 svefnherbergjum en í dag er búið að sameina tvö í eitt. Einfalt að breyta til baka, Baðherbergi er flísalagt og með sturtuklefa.
Bílskúrinn er samkvæmt fasteignamati 36 fm en mælist amk 10 fm. stærri samkvæmt eiganda. Einfalt að koma upp íbúðaraðstöðu í bílskúr eða bakhluta bílskúrs. 
Garðurinn er gróinn og skjólsæll.
Bent er á nýja skipulagsskilmála fyrir Árbæ þar sem heimildir fyrir íbúð í bílskúr og viðbyggignar á lóð eru útfærðar: https://reykjavik.is/sites/default/files/ymis_skjol/skipogbygg/skjol/7.2_arbaer_-_skilmalar.pdf

Húsið býður upp á marga möguleika í enduhönnun og því mjög spennandi kostur.

Allar nánari upplýsingar veitir Miðbær fasteignasala email midbaer@midbaer.is eða Sigfús lgf. í síma 8989979 og Ingólfur sími 8937806
Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Miðbær fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.