588 3300
Sjafnarbrunnur
113 Reykjavík (Grafarholt)
VERÐ: 74.500.000 KR
LÝSING

Miðbær fasteignsala kynnir: Sjafnarbrunnur 15,  230.5 fm  5 herbergja miðjuraðhús á tveimur hæðum með innbyggðum bílskúr. Húsinu  verður skilað fullbúnu að utan með tilbúinni lóð og tilbúið til innréttingar að innan.
Vel skipulögð og fjölskylduvæn raðhús í Úlfarsárdalnum - húsin eru tilbúin til innréttinga og til afhendingar við kaupsamning.Sýnum húsin með stuttum fyrirvara!!
Raðhúsin eru  er vel staðsett og snúa í suður. Mikil uppbygging tengd íþróttamannvirkjum í gangi.

Sjafnarbrunnur 15 er fimm herbergja raðhús á tveimur hæðum, miðjuraðhús með gluggum  mót norðri/suðri.
1.hæð: Á fyrstu hæð er anddyri, 3 svefnherbergi, bað með útgengi í garð, þvottaherbergi, bílskúr og geymsla.
Á milli hæða er steyptur stigi en ekki verður búið að setja handrið.

2. hæð: Baðherbergi, eitt svefnherbergi með fataherbergi, stofa og eldhús, útgengi út á svalir.
Frágangur íbúða: Húsið er staðsteypt. Útveggir eru einangraðir að innan og múraðir. Léttir milliveggir eru hefðbundnir gifsveggir.   Allir veggir og loft eru sparslaðir, grunnaðir og málaðir með tveimur umferðum af plastmálningu. Húsið afhendist án allra innréttinga og innihurða.
Baðherbergi verða óinnréttuð og án allra tækja, ekki verður búið að setja upp innbyggða klósettkassa 
Íbúðir eru afhentar án allra gólfefna.

Ofnakerfi: Gólfhitakerfi er í húsunum og eru þeim skilað fullbúnu samkvæmt teikningu.  Allir vatnsstútar eru tilbúnir til tengingar. 
Rafmagn: Rafmagn er fullfrágengið samkvæmt teikningu. Litur tengla og rofa er hvítur og eru þeir af viðurkenndri gerð.

Frágangur utanhúss: Útveggir eru staðsteyptir og steinaðir í ljósum og dökkum lit skv útlits teikningu, þak er einangrað með plasteinangrun og klætt með pvc þakdúk  skv. teikningum arkitekts. Svalagólf verður skilað með pússarði ílögn.   Sorpgeymsla er forsteypt framanvert við húsið.
Gluggar og útihurðir eru hvítir álklæddir timburgluggar frá Glerborg . Allt gler í húsinu er tvöfalt K-gler.
Lóðin er fullfrágengin, hellulagt bílaplan og stétt fyrir aftan húsið, búið verður að leggja hitarör í plan fyrir framan bílskúra án tengingar. 

Kaupendur greiða skipulagsgjald af endanlegu brunabótamati eignarinnar.

Allar upplýsingar um eignina veitir Ingólfur Ingvarsson Lög.fasteignasali Sími 893-7806 eða ingolfur@midbaer.is
 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
5. Umsýslugjald til fasteignasölul – sjá tilboðsgögn.
     

 

VERÐ: 74.500.000 KR
LÝSING

Miðbær fasteignsala kynnir: Sjafnarbrunnur 15,  230.5 fm  5 herbergja miðjuraðhús á tveimur hæðum með innbyggðum bílskúr. Húsinu  verður skilað fullbúnu að utan með tilbúinni lóð og tilbúið til innréttingar að innan.
Vel skipulögð og fjölskylduvæn raðhús í Úlfarsárdalnum - húsin eru tilbúin til innréttinga og til afhendingar við kaupsamning.Sýnum húsin með stuttum fyrirvara!!
Raðhúsin eru  er vel staðsett og snúa í suður. Mikil uppbygging tengd íþróttamannvirkjum í gangi.

Sjafnarbrunnur 15 er fimm herbergja raðhús á tveimur hæðum, miðjuraðhús með gluggum  mót norðri/suðri.
1.hæð: Á fyrstu hæð er anddyri, 3 svefnherbergi, bað með útgengi í garð, þvottaherbergi, bílskúr og geymsla.
Á milli hæða er steyptur stigi en ekki verður búið að setja handrið.

2. hæð: Baðherbergi, eitt svefnherbergi með fataherbergi, stofa og eldhús, útgengi út á svalir.
Frágangur íbúða: Húsið er staðsteypt. Útveggir eru einangraðir að innan og múraðir. Léttir milliveggir eru hefðbundnir gifsveggir.   Allir veggir og loft eru sparslaðir, grunnaðir og málaðir með tveimur umferðum af plastmálningu. Húsið afhendist án allra innréttinga og innihurða.
Baðherbergi verða óinnréttuð og án allra tækja, ekki verður búið að setja upp innbyggða klósettkassa 
Íbúðir eru afhentar án allra gólfefna.

Ofnakerfi: Gólfhitakerfi er í húsunum og eru þeim skilað fullbúnu samkvæmt teikningu.  Allir vatnsstútar eru tilbúnir til tengingar. 
Rafmagn: Rafmagn er fullfrágengið samkvæmt teikningu. Litur tengla og rofa er hvítur og eru þeir af viðurkenndri gerð.

Frágangur utanhúss: Útveggir eru staðsteyptir og steinaðir í ljósum og dökkum lit skv útlits teikningu, þak er einangrað með plasteinangrun og klætt með pvc þakdúk  skv. teikningum arkitekts. Svalagólf verður skilað með pússarði ílögn.   Sorpgeymsla er forsteypt framanvert við húsið.
Gluggar og útihurðir eru hvítir álklæddir timburgluggar frá Glerborg . Allt gler í húsinu er tvöfalt K-gler.
Lóðin er fullfrágengin, hellulagt bílaplan og stétt fyrir aftan húsið, búið verður að leggja hitarör í plan fyrir framan bílskúra án tengingar. 

Kaupendur greiða skipulagsgjald af endanlegu brunabótamati eignarinnar.

Allar upplýsingar um eignina veitir Ingólfur Ingvarsson Lög.fasteignasali Sími 893-7806 eða ingolfur@midbaer.is
 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
5. Umsýslugjald til fasteignasölul – sjá tilboðsgögn.