588 3300
Uglugata
270 Mosfellsbær
VERÐ: 54.900.000 KR
LÝSING

MIÐBÆR fasteignasala kynnir í sölu vel skipulagt parhús á tveimur hæðum með innbyggðum bílskúr að Uglugötu 13 í Helgafellshverfi, Mosfellsbæ. Birt flatarmál er skráð 186,5fm, þar af er innbyggður bílskúr 26 fm.
Húsið afhendist á byggingarstigi 4 - Fokheld bygging að innan en fullbúið að utan með grófjafnaðri lóð.
Eignin er staðsett í nýju fjölskylduvænu hverfi í Helgafellslandi í Mosfellsbæ. Hverfið er í bland sérbýli og fjölbýli. Stutt er í útivist, fjallgöngu og einstaka menningu í Álafosskvosinni. Fallegt útsýni frá húsinu.


Skipulag skv. teikningum:
Aðkomuhæð: Gengið er inn á neðri hæð hússins, yfirbyggt skýli er fyrir framan útidyrahurð. Komið er inn í rúmgóða forstofu, gestasalerni inn af forstofu. Eldhús og borstofa eru í opnu rými. Frá borðstofu er útgengt á stóra suðvestur verönd/lóð. Bílskúr er með rafdrifnum opnara á innkeyrsluhurð með tveimur fjarstýringum og sérhurð. Geymsla er innan íbúðar skráð 9 fm með opnanlegum glugga, sem gæti nýst sem aukaherbergi.
Efri hæð: Gengið er upp á efri hæð frá forstofu, þar sem tekur við hol/svefnherbergisgangur. Á hæðinni er rúmgott þvottaherbergi, baðherbergi, þrjú rúmgóðsvefnherbergi og fjölskyldu/sjónvarpsrými. Aukin lofthæð er á hæðinni. Útgengt er á 10 fm svalir með fallegu útsýni frá hjónaherbergi og sjónvarpsherbergi.
Þetta er einstaklega vel skipulagt fjölskylduhús með glæsilegu útsýni á frábærum stað í Mosfellsbæ.
Nýr og glæsilegur skóli, Helgafellsskóli er í byggingu. Skólinn verður byggður í fjórum áföngum og áætlanir gera ráð fyrir að fyrsti áfangi verði tekinn í notkun 2019. Brúarland/Helgafellsskóli verður með nemendur í 1. - 5.bekk 2018, síðan mun á ári hverju bætast við nýr bekkur þar til skólinn er kominn með
10.bekk. Húsin eru í nýju og eftirsóttu hverfi í skjólsælu dalverpi í Helgafellshverfinu þar sem flestar götur bera nöfn úr verkum Halldórs Laxness. Örstutt göngufæri er á fell og hnúka sem skýla byggðinni.
Byggingaraðili er Deshús ehf. Byggingaraðferð Deshúsa er afrakstur áratuga rannsókna við Konunglega sænska tækniháskólann í Stokkhólmi sem miðuðu að því að þróa hús sem hentuðu sérstaklega norrænni veðráttu. Meginmarkmið hennar var að koma í veg fyrir raka og myglu, tryggja góða hljóðvist og orkusparnað. Húsin svara því mjög vel kröfum nútímans. Á Norðurlöndum gengur aðferðin undir heitinu Casabona.
Aðalhönnuðir Deshúsa eru ASK-arkitektar sem hlotið hafa margvíslegar viðurkenningar og unnið margar samkeppnir á undanförnum árum.

Skilalýsingu, söluyfirlit og teikningar veitir:
Bryndís Bára nemi til löggildingar fasteignasala í síma 616-8985 eða á netfanginu bryndis@midbaer.is

VERÐ: 54.900.000 KR
LÝSING

MIÐBÆR fasteignasala kynnir í sölu vel skipulagt parhús á tveimur hæðum með innbyggðum bílskúr að Uglugötu 13 í Helgafellshverfi, Mosfellsbæ. Birt flatarmál er skráð 186,5fm, þar af er innbyggður bílskúr 26 fm.
Húsið afhendist á byggingarstigi 4 - Fokheld bygging að innan en fullbúið að utan með grófjafnaðri lóð.
Eignin er staðsett í nýju fjölskylduvænu hverfi í Helgafellslandi í Mosfellsbæ. Hverfið er í bland sérbýli og fjölbýli. Stutt er í útivist, fjallgöngu og einstaka menningu í Álafosskvosinni. Fallegt útsýni frá húsinu.


Skipulag skv. teikningum:
Aðkomuhæð: Gengið er inn á neðri hæð hússins, yfirbyggt skýli er fyrir framan útidyrahurð. Komið er inn í rúmgóða forstofu, gestasalerni inn af forstofu. Eldhús og borstofa eru í opnu rými. Frá borðstofu er útgengt á stóra suðvestur verönd/lóð. Bílskúr er með rafdrifnum opnara á innkeyrsluhurð með tveimur fjarstýringum og sérhurð. Geymsla er innan íbúðar skráð 9 fm með opnanlegum glugga, sem gæti nýst sem aukaherbergi.
Efri hæð: Gengið er upp á efri hæð frá forstofu, þar sem tekur við hol/svefnherbergisgangur. Á hæðinni er rúmgott þvottaherbergi, baðherbergi, þrjú rúmgóðsvefnherbergi og fjölskyldu/sjónvarpsrými. Aukin lofthæð er á hæðinni. Útgengt er á 10 fm svalir með fallegu útsýni frá hjónaherbergi og sjónvarpsherbergi.
Þetta er einstaklega vel skipulagt fjölskylduhús með glæsilegu útsýni á frábærum stað í Mosfellsbæ.
Nýr og glæsilegur skóli, Helgafellsskóli er í byggingu. Skólinn verður byggður í fjórum áföngum og áætlanir gera ráð fyrir að fyrsti áfangi verði tekinn í notkun 2019. Brúarland/Helgafellsskóli verður með nemendur í 1. - 5.bekk 2018, síðan mun á ári hverju bætast við nýr bekkur þar til skólinn er kominn með
10.bekk. Húsin eru í nýju og eftirsóttu hverfi í skjólsælu dalverpi í Helgafellshverfinu þar sem flestar götur bera nöfn úr verkum Halldórs Laxness. Örstutt göngufæri er á fell og hnúka sem skýla byggðinni.
Byggingaraðili er Deshús ehf. Byggingaraðferð Deshúsa er afrakstur áratuga rannsókna við Konunglega sænska tækniháskólann í Stokkhólmi sem miðuðu að því að þróa hús sem hentuðu sérstaklega norrænni veðráttu. Meginmarkmið hennar var að koma í veg fyrir raka og myglu, tryggja góða hljóðvist og orkusparnað. Húsin svara því mjög vel kröfum nútímans. Á Norðurlöndum gengur aðferðin undir heitinu Casabona.
Aðalhönnuðir Deshúsa eru ASK-arkitektar sem hlotið hafa margvíslegar viðurkenningar og unnið margar samkeppnir á undanförnum árum.

Skilalýsingu, söluyfirlit og teikningar veitir:
Bryndís Bára nemi til löggildingar fasteignasala í síma 616-8985 eða á netfanginu bryndis@midbaer.is