588 3300
Uglugata
270 Mosfellsbær
VERÐ: 64.900.000 KR
LÝSING

MIÐBÆR fasteignasala kynnir í sölu vel skipulagt parhús á tveimur hæðum með innbyggðum bílskúr að Uglugötu 11 í Helgafellshverfi, Mosfellsbæ.
Birt flatarmál er skráð 186,5fm, þar af er innbyggður bílskúr 26 fm.
Húsið afhendist á byggingarstigi 5, tilbúið til innréttinga að innan en fullbúið að utan.
Eignin er staðsett í nýju fjölskylduvænu hverfi í Helgafellslandi í Mosfellsbæ.
Hverfið er í bland sérbýli og fjölbýli. Stutt er í útivist, fjallgöngu og einstaka menningu í Álafosskvosinni.Fallegt útsýni er frá húsinu.
Laus til afhendingar við kaupsamning.


Skipulag skv. teikningum:
Aðkomuhæð: Gengið er inn á neðri hæð hússins, yfirbyggt skýli er fyrir framan útidyrahurð. Komið er inn í rúmgóða forstofu, gestasalerni inn af forstofu.
Eldhús og borstofa eru í opnu rými. Frá borðstofu er útgengt á stóra suðvestur verönd/lóð.
Bílskúr er með rafdrifnum opnara á innkeyrsluhurð með tveimur fjarstýringum og sérhurð.
Geymsla er innan íbúðar skráð 7 fm með opnanlegum glugga, sem gæti nýst sem aukaherbergi.
Efri hæð: Gengið er upp á efri hæð frá forstofu, þar sem tekur við hol/svefnherbergisgangur.
Á hæðinni er rúmgott þvottaherbergi, baðherbergi, þrjú rúmgóðsvefnherbergi og fjölskyldu/sjónvarpsrými.
Aukin lofthæð er á hæðinni. Útgengt er á 10 fm svalir með fallegu útsýni frá hjónaherbergi og sjónvarpsherbergi.

Byggingaraðili er Deshús ehf. Byggingaraðferð Deshúsa er afrakstur áratuga rannsókna við Konunglega sænska tækniháskólann í Stokkhólmi sem miðuðu að því að þróa hús sem hentuðu sérstaklega norrænni veðráttu.
Meginmarkmið hennar var að koma í veg fyrir raka og myglu, tryggja góða hljóðvist og orkusparnað.
Húsin svara því mjög vel kröfum nútímans. Á Norðurlöndum gengur aðferðin undir heitinu Casabona.
Aðalhönnuðir Deshúsa eru ASK-arkitektar sem hlotið hafa margvíslegar viðurkenningar og unnið margar samkeppnir á undanförnum árum.

Skilalýsingu, söluyfirlit og teikningar veitir:
Bryndís Bára nemi til löggildingar fasteignasala í síma 616-8985 eða á netfanginu bryndis@midbaer.is

VERÐ: 64.900.000 KR
LÝSING

MIÐBÆR fasteignasala kynnir í sölu vel skipulagt parhús á tveimur hæðum með innbyggðum bílskúr að Uglugötu 11 í Helgafellshverfi, Mosfellsbæ.
Birt flatarmál er skráð 186,5fm, þar af er innbyggður bílskúr 26 fm.
Húsið afhendist á byggingarstigi 5, tilbúið til innréttinga að innan en fullbúið að utan.
Eignin er staðsett í nýju fjölskylduvænu hverfi í Helgafellslandi í Mosfellsbæ.
Hverfið er í bland sérbýli og fjölbýli. Stutt er í útivist, fjallgöngu og einstaka menningu í Álafosskvosinni.Fallegt útsýni er frá húsinu.
Laus til afhendingar við kaupsamning.


Skipulag skv. teikningum:
Aðkomuhæð: Gengið er inn á neðri hæð hússins, yfirbyggt skýli er fyrir framan útidyrahurð. Komið er inn í rúmgóða forstofu, gestasalerni inn af forstofu.
Eldhús og borstofa eru í opnu rými. Frá borðstofu er útgengt á stóra suðvestur verönd/lóð.
Bílskúr er með rafdrifnum opnara á innkeyrsluhurð með tveimur fjarstýringum og sérhurð.
Geymsla er innan íbúðar skráð 7 fm með opnanlegum glugga, sem gæti nýst sem aukaherbergi.
Efri hæð: Gengið er upp á efri hæð frá forstofu, þar sem tekur við hol/svefnherbergisgangur.
Á hæðinni er rúmgott þvottaherbergi, baðherbergi, þrjú rúmgóðsvefnherbergi og fjölskyldu/sjónvarpsrými.
Aukin lofthæð er á hæðinni. Útgengt er á 10 fm svalir með fallegu útsýni frá hjónaherbergi og sjónvarpsherbergi.

Byggingaraðili er Deshús ehf. Byggingaraðferð Deshúsa er afrakstur áratuga rannsókna við Konunglega sænska tækniháskólann í Stokkhólmi sem miðuðu að því að þróa hús sem hentuðu sérstaklega norrænni veðráttu.
Meginmarkmið hennar var að koma í veg fyrir raka og myglu, tryggja góða hljóðvist og orkusparnað.
Húsin svara því mjög vel kröfum nútímans. Á Norðurlöndum gengur aðferðin undir heitinu Casabona.
Aðalhönnuðir Deshúsa eru ASK-arkitektar sem hlotið hafa margvíslegar viðurkenningar og unnið margar samkeppnir á undanförnum árum.

Skilalýsingu, söluyfirlit og teikningar veitir:
Bryndís Bára nemi til löggildingar fasteignasala í síma 616-8985 eða á netfanginu bryndis@midbaer.is