588 3300
Gjáhella
221 Hafnarfjörður
VERÐ: 29.900.000 KR
LÝSING

Miðbær fasteignasala kynnir: NÝTT í Gjáhellu Hafnarfirði. Iðnaðar/lagerhúsnæði, tilbúið til afhendingar !! Bil merkt 107.  
Um er að ræða fullbúinn atvinnu/iðnaðarhúsnæði sem skiptist í 10 eignarhluta. Byggingin er að meginhluta einnar hæðar með millilofti að hluta yfir anddyri og snyrtingu. Allar einingarnar eru með snyrtingu og ræstirými á fyrstu hæð og kaffiaðstöðu á millilofti. Grunnflötur er 99,6 m2 en á millilofti sem er 42,4 m2 er starfsmannaaðstaða með kaffistofu. Hvert bil hefur aðgang að sameiginlegri sorpgeymslu/sorpgerði á lóð. 
Bílastæði eru 30  auk 5 stæði fyrir fatlaða. Um er að ræða nýbyggingu og er ekki komið brunabótamat á eignina og er hún á byggingarstigi 4, matsstigi 1. Eignin skilast á byggingarstigi 7 og matsstigi 7.
Nánari lýsing: Hæð á Innkeyrsluhurð er 4,2 metrar. Lofthæð í mæni er 8,5 metrar.Lægsta hæð 6,5 metrar. Hvert bil er einnig með mannhurð. Baðherbergi eru með flísum á gólfi handlaug og  salerni,veggir málaðir.
Gengið upp tréstiga á efri pall í eldhús/kaffistofu með parketi á gólfi og innréttingu. 
Uppbygging húss:
Húsið er byggt ofaná steypta sökkla með hefðbundinni steyptri botnplötu.Burðagrind hússins er úr stáli klædd með samlokueiningum. Einingarnar eru samsettar úr lituðum málmplötum og 150 mm steinullareinangrun á milli.
Þak: Þak er byggt upp af trapisulaga stálplötum, þar ofaná rakavarnalag og 90 mm steinullareinangrun sem skipt er í efra og neðra lag þar sem efra lag er harðpressuð ull. Efsta lag þaks er PVC dúkur ljósgrár að lit. Í þaki í hverju bili er þakgluggi með plasti .
Inneggir og loft:
Innveggir eru úr einingum samsettar úr 0,6 mm ljóslituðum málmplötum með150 mm steinull á milli.
Milligólf:
Millipallar eru byggðir upp með timbri. Gólf eru klædd með nótuðum 25 mm spónarplötum. Veggir eru úr gipsi á blikkgrind. Stigi úr timbri
Gólf:Gólf eru járnbent steinsteypa.
Frágangur stiga og handriða (hæð og lokanir) eru í samræmi við byggingareglugerð.
Kaupendur greiða skipulagsgjald þegar það verður innheimt. Skipulagsgjald er 0,3% af brunabótamati.  
Vsk kvöð er á hinu selda sem kaupandi yfirtekur.


Allar nánari upplýsingar á Fasteignasölunni Miðbær sími: 5883300
Ingólfur Ingvarsson sími 8937806 ingolfur@midbaer.is 
Sigfús Aðalsteinsson sími 8989979 sigfus@midbaer.is

 

VERÐ: 29.900.000 KR
LÝSING

Miðbær fasteignasala kynnir: NÝTT í Gjáhellu Hafnarfirði. Iðnaðar/lagerhúsnæði, tilbúið til afhendingar !! Bil merkt 107.  
Um er að ræða fullbúinn atvinnu/iðnaðarhúsnæði sem skiptist í 10 eignarhluta. Byggingin er að meginhluta einnar hæðar með millilofti að hluta yfir anddyri og snyrtingu. Allar einingarnar eru með snyrtingu og ræstirými á fyrstu hæð og kaffiaðstöðu á millilofti. Grunnflötur er 99,6 m2 en á millilofti sem er 42,4 m2 er starfsmannaaðstaða með kaffistofu. Hvert bil hefur aðgang að sameiginlegri sorpgeymslu/sorpgerði á lóð. 
Bílastæði eru 30  auk 5 stæði fyrir fatlaða. Um er að ræða nýbyggingu og er ekki komið brunabótamat á eignina og er hún á byggingarstigi 4, matsstigi 1. Eignin skilast á byggingarstigi 7 og matsstigi 7.
Nánari lýsing: Hæð á Innkeyrsluhurð er 4,2 metrar. Lofthæð í mæni er 8,5 metrar.Lægsta hæð 6,5 metrar. Hvert bil er einnig með mannhurð. Baðherbergi eru með flísum á gólfi handlaug og  salerni,veggir málaðir.
Gengið upp tréstiga á efri pall í eldhús/kaffistofu með parketi á gólfi og innréttingu. 
Uppbygging húss:
Húsið er byggt ofaná steypta sökkla með hefðbundinni steyptri botnplötu.Burðagrind hússins er úr stáli klædd með samlokueiningum. Einingarnar eru samsettar úr lituðum málmplötum og 150 mm steinullareinangrun á milli.
Þak: Þak er byggt upp af trapisulaga stálplötum, þar ofaná rakavarnalag og 90 mm steinullareinangrun sem skipt er í efra og neðra lag þar sem efra lag er harðpressuð ull. Efsta lag þaks er PVC dúkur ljósgrár að lit. Í þaki í hverju bili er þakgluggi með plasti .
Inneggir og loft:
Innveggir eru úr einingum samsettar úr 0,6 mm ljóslituðum málmplötum með150 mm steinull á milli.
Milligólf:
Millipallar eru byggðir upp með timbri. Gólf eru klædd með nótuðum 25 mm spónarplötum. Veggir eru úr gipsi á blikkgrind. Stigi úr timbri
Gólf:Gólf eru járnbent steinsteypa.
Frágangur stiga og handriða (hæð og lokanir) eru í samræmi við byggingareglugerð.
Kaupendur greiða skipulagsgjald þegar það verður innheimt. Skipulagsgjald er 0,3% af brunabótamati.  
Vsk kvöð er á hinu selda sem kaupandi yfirtekur.


Allar nánari upplýsingar á Fasteignasölunni Miðbær sími: 5883300
Ingólfur Ingvarsson sími 8937806 ingolfur@midbaer.is 
Sigfús Aðalsteinsson sími 8989979 sigfus@midbaer.is