588 3300
Gjáhella
221 Hafnarfjörður
VERÐ: 29.900.000 KR
LÝSING

Miðbær fasteignasala kynnir: NÝTT í Gjáhellu Hafnarfirði. Iðnaðar/lagerhúsnæði, tilbúið til afhendingar !!  Verð frá Kr. 29.900.000.-
Um er að ræða fullbúinn atvinnu/iðnaðarhúsnæði sem skiptist í 10 eignarhluta. Byggingin er að meginhluta einnar hæðar með millilofti að hluta yfir anddyri og snyrtingu. Allar einingarnar eru með snyrtingu og ræstirými á fyrstu hæð og kaffiaðstöðu á millilofti sem er um 40 fermetrar. Hvert bil hefur aðgang að sameiginlegri sorpgeymslu/sorpgerði á lóð. 
Bílastæði eru 30  auk 5 stæði fyrir fatlaða. 
Nánari lýsing: Hæð á Innkeyrsluhurð er 4,2 metrar. Lofthæð í mæni er 8,5 metrar.Lægsta hæð 6,5 metrar. Hvert bil er einnig með mannhurð. Baðherbergi eru með flísum á gólfi handlaug og upphengdu salerni,veggir málaðir.
Gengið upp tréstiga á efri pall í eldhús/kaffistofu með parketi á gólfi og innréttingu. 
Uppbygging húss:
Húsið er byggt ofaná steypta sökkla með hefðbundinni steyptri botnplötu.Burðagrind hússins er úr stáli klædd með samlokueiningum. Einingarnar eru samsettar úr lituðum málmplötum og 150 mm steinullareinangrun á milli.
Þak: Þak er byggt upp af trapisulaga stálplötum, þar ofaná rakavarnalag og 90 mm steinullareinangrun sem skipt er í efra og neðra lag þar sem efra lag er harðpressuð ull. Efsta lag þaks er PVC dúkur ljósgrár að lit. Í þaki í hverju bili er þakgluggi með plasti .
Inneggir og loft:
Innveggir eru úr einingum samsettar úr 0,6 mm ljóslituðum málmplötum með150 mm steinull á milli.
Milligólf:
Millipallar eru byggðir upp með timbri. Gólf eru klædd með nótuðum 25 mm spónarplötum. Veggir eru úr gipsi á blikkgrind. Stigi úr timbri
Gólf:
Gólf eru járnbent steinsteypa. Frágangur stiga og handriða (hæð og lokanir) eru í samræmi við byggingareglugerð.
Vsk kvöð á hinu selda.(Að sögn seljanda er kvöð á hverju bili um Kr 1.600.000.-)
Kaupanda er kunnugt um vsk kvöð er hvíla á hinu selda eignarhlutum og yfirtekur hana og lýsir því yfir að hann sé til þess bær.  Kaupandi hefur kynnt sér og sættir sig við þær upplýsingar  sem liggja fyrir.  Kaupandi ábyrgist og  yfirtekur kvöð um leiðréttingu innskatts sbr. 2. mgr. 16. gr. laga um virðisaukaskatt nr. 50/1988 með síðari breytingum, sbr. og ákvæði 14. – 15. gr. rgj. nr. 192/1993, ef breyting verður á notkun fasteignanna sem hefur í för með sér breytingu á rétti til innskattsfrádráttar.“


Allar nánari upplýsingar á Fasteignasölunni Miðbær sími: 5883300
Ingólfur Ingvarsson sími 8937806 ingolfur@midbaer.is 
Sigfús Aðalsteinsson sími 8989979 sigfus@midbaer.is

 

VERÐ: 29.900.000 KR
LÝSING

Miðbær fasteignasala kynnir: NÝTT í Gjáhellu Hafnarfirði. Iðnaðar/lagerhúsnæði, tilbúið til afhendingar !!  Verð frá Kr. 29.900.000.-
Um er að ræða fullbúinn atvinnu/iðnaðarhúsnæði sem skiptist í 10 eignarhluta. Byggingin er að meginhluta einnar hæðar með millilofti að hluta yfir anddyri og snyrtingu. Allar einingarnar eru með snyrtingu og ræstirými á fyrstu hæð og kaffiaðstöðu á millilofti sem er um 40 fermetrar. Hvert bil hefur aðgang að sameiginlegri sorpgeymslu/sorpgerði á lóð. 
Bílastæði eru 30  auk 5 stæði fyrir fatlaða. 
Nánari lýsing: Hæð á Innkeyrsluhurð er 4,2 metrar. Lofthæð í mæni er 8,5 metrar.Lægsta hæð 6,5 metrar. Hvert bil er einnig með mannhurð. Baðherbergi eru með flísum á gólfi handlaug og upphengdu salerni,veggir málaðir.
Gengið upp tréstiga á efri pall í eldhús/kaffistofu með parketi á gólfi og innréttingu. 
Uppbygging húss:
Húsið er byggt ofaná steypta sökkla með hefðbundinni steyptri botnplötu.Burðagrind hússins er úr stáli klædd með samlokueiningum. Einingarnar eru samsettar úr lituðum málmplötum og 150 mm steinullareinangrun á milli.
Þak: Þak er byggt upp af trapisulaga stálplötum, þar ofaná rakavarnalag og 90 mm steinullareinangrun sem skipt er í efra og neðra lag þar sem efra lag er harðpressuð ull. Efsta lag þaks er PVC dúkur ljósgrár að lit. Í þaki í hverju bili er þakgluggi með plasti .
Inneggir og loft:
Innveggir eru úr einingum samsettar úr 0,6 mm ljóslituðum málmplötum með150 mm steinull á milli.
Milligólf:
Millipallar eru byggðir upp með timbri. Gólf eru klædd með nótuðum 25 mm spónarplötum. Veggir eru úr gipsi á blikkgrind. Stigi úr timbri
Gólf:
Gólf eru járnbent steinsteypa. Frágangur stiga og handriða (hæð og lokanir) eru í samræmi við byggingareglugerð.
Vsk kvöð á hinu selda.(Að sögn seljanda er kvöð á hverju bili um Kr 1.600.000.-)
Kaupanda er kunnugt um vsk kvöð er hvíla á hinu selda eignarhlutum og yfirtekur hana og lýsir því yfir að hann sé til þess bær.  Kaupandi hefur kynnt sér og sættir sig við þær upplýsingar  sem liggja fyrir.  Kaupandi ábyrgist og  yfirtekur kvöð um leiðréttingu innskatts sbr. 2. mgr. 16. gr. laga um virðisaukaskatt nr. 50/1988 með síðari breytingum, sbr. og ákvæði 14. – 15. gr. rgj. nr. 192/1993, ef breyting verður á notkun fasteignanna sem hefur í för með sér breytingu á rétti til innskattsfrádráttar.“


Allar nánari upplýsingar á Fasteignasölunni Miðbær sími: 5883300
Ingólfur Ingvarsson sími 8937806 ingolfur@midbaer.is 
Sigfús Aðalsteinsson sími 8989979 sigfus@midbaer.is