588 3300
Þorláksgeisli
113 Reykjavík (Grafarholt)
VERÐ: 49.900.000 KR
LÝSING

Miðbær fasteignasala kynnir stórglæsilega og bjarta 4ja herbergja íbúð á fjórðu og efstu hæð í vönduðu lyftuhúsi ásamt stæði í bílageymslu að Þorláksgeisla í Grafarholti. Svalir með glerlokun út af stofu til suðurs og svalir út frá svefnherbergi.
Gluggar á þrjá vegu og frábær hönnun eignar. Fallegt útsýni er úr íbúðinni og nýtur sólarinnar frá morgni til kvölds.

Skipulag eignarinnar mjög gott og skiptist í forstofu, þrjú rúmgóð svefnherbergi, eldhús, stofa/borðstofa, baðherbergi og þvottahús. 
Svalir í stofu til suðurs með glerlokun og svalir í svefnherbergi til suðvesturs..
Vandað fjölbýlishús/lyftuhús og glæsileg sameign.
Lýsing eignar: 
Forstofa flísalögð og rúmgóður skápur,
Eldhús með fallegri innréttingu, vönduð eldhúastæki og gólfið flísalagt. Innangengt í þvottahúsið úr eldhúsi sem er flísalagt og með góðri innréttingu.
Stofa/borðstofa ásamt eldhúsi eru eitt opið rými með útgengi á flísalagðar stórar lokaðar svalir í suður.
Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf með baðkari og sturtuklefa, innrétting á baði sem og handklæðaofn.
Hjónaherbergi er rúmgott og með skápum eftir endilöngum vegg. Útgengt á á flísalagðar suðvestursvalir.
Barnaherbergin eru tvö, sérstaklega rúmgóð með skápum.

Húsið er nýlega málað að utan og er öll sameign að innan sem utan mjög snyrtileg og til fyrirmyndar. 
Á fyrstu hæð í sameign er sérgeymsla og sameiginleg hjóla og vagnageymsla. Útgengt er í garð að vestanverðu úr sameign.
Innangegnt er í bílskýli úr sameign og er bílskýlið með þvottaaðstöðu. 

Stutt er í skóla og leikskóla í hverfinu. Skólar eru Ingunnarskóli og Sæmundarskóli en leikskólar eru meðal annars Maríuborg, Reynisholt og Geislabaugur.  Íþróttasvæði Fram er í næsta nágrenni.
Þá er náttúran á næsta leiti og fallegar gönguleiðir er allt um kring.


Hér er eign sem vert er að skoða!
Allar upplýsingar á Miðbæ fasteignasölu sími 5883300 eða Sigfús Aðalsteinsson lgf. í síma 8989979/sigfus@midbaer.is og einnig Ingólfur Ingvarsson lgf. í síma 8937806/ingolfur@midbaer.is

VERÐ: 49.900.000 KR
LÝSING

Miðbær fasteignasala kynnir stórglæsilega og bjarta 4ja herbergja íbúð á fjórðu og efstu hæð í vönduðu lyftuhúsi ásamt stæði í bílageymslu að Þorláksgeisla í Grafarholti. Svalir með glerlokun út af stofu til suðurs og svalir út frá svefnherbergi.
Gluggar á þrjá vegu og frábær hönnun eignar. Fallegt útsýni er úr íbúðinni og nýtur sólarinnar frá morgni til kvölds.

Skipulag eignarinnar mjög gott og skiptist í forstofu, þrjú rúmgóð svefnherbergi, eldhús, stofa/borðstofa, baðherbergi og þvottahús. 
Svalir í stofu til suðurs með glerlokun og svalir í svefnherbergi til suðvesturs..
Vandað fjölbýlishús/lyftuhús og glæsileg sameign.
Lýsing eignar: 
Forstofa flísalögð og rúmgóður skápur,
Eldhús með fallegri innréttingu, vönduð eldhúastæki og gólfið flísalagt. Innangengt í þvottahúsið úr eldhúsi sem er flísalagt og með góðri innréttingu.
Stofa/borðstofa ásamt eldhúsi eru eitt opið rými með útgengi á flísalagðar stórar lokaðar svalir í suður.
Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf með baðkari og sturtuklefa, innrétting á baði sem og handklæðaofn.
Hjónaherbergi er rúmgott og með skápum eftir endilöngum vegg. Útgengt á á flísalagðar suðvestursvalir.
Barnaherbergin eru tvö, sérstaklega rúmgóð með skápum.

Húsið er nýlega málað að utan og er öll sameign að innan sem utan mjög snyrtileg og til fyrirmyndar. 
Á fyrstu hæð í sameign er sérgeymsla og sameiginleg hjóla og vagnageymsla. Útgengt er í garð að vestanverðu úr sameign.
Innangegnt er í bílskýli úr sameign og er bílskýlið með þvottaaðstöðu. 

Stutt er í skóla og leikskóla í hverfinu. Skólar eru Ingunnarskóli og Sæmundarskóli en leikskólar eru meðal annars Maríuborg, Reynisholt og Geislabaugur.  Íþróttasvæði Fram er í næsta nágrenni.
Þá er náttúran á næsta leiti og fallegar gönguleiðir er allt um kring.


Hér er eign sem vert er að skoða!
Allar upplýsingar á Miðbæ fasteignasölu sími 5883300 eða Sigfús Aðalsteinsson lgf. í síma 8989979/sigfus@midbaer.is og einnig Ingólfur Ingvarsson lgf. í síma 8937806/ingolfur@midbaer.is