588 3300
Brautarholt
105 Reykjavík (Austurbær)
VERÐ: 34.500.000 KR
LÝSING

Fasteignasalan Miðbær kynnir til sölu glæsilegar fullbúnar 2ja herb íbúðir á fjórðu og efstu hæð við Brautarholt 6 í Reykjavík. Um er að ræða íbúð nr. 403 sem er 41,4m2 og henni fylgja suðursvalir með frábæru útsýni. Húsið er staðsett í grónu hverfi á frábærum stað þar sem blandað er saman íbúðum og þjónustu. Bílastæði eru sameiginleg á lóð hússins. Í nánasta umhverfi má finna flesta þá þjónustu sem fólk þarf á að halda enda einungis fimm mínutna gangur niður á Hlemmtorg.
Allar nánari upplýsingar veita:
Ingólfur Ingvarsson lgf sími 8937806 eða ingolfur@midbaer.is
Sigfús Aðalsteinsson lgf sími 8989979 eða sigfus@midaer.is
Nánari lýsing:
Húsið sem er 4 hæða lyftuhús með 7 íbúðum á efstu hæðinni. Á fyrstu þremur hæðum er skrifstofur og þjónusta. Frágangur íbúða er einstaklega glæsilegur, fullbúnar með öllum gólfefnum  Slökkvitæki, reykskynjari og læsanlegur lyfjaskápur fylgir hverri íbúð.
Eignin skiptist í:
Stofu, eldhús, baðherbergi, svefnherbergi sem er aðskilið frá stofu með rennihurðum. Geymsluskápur í sameign ásamt sameiginlegu þvottahúsi á hæðinni. Hjólageymsla er staðsett í porti bakvið húsið.

Lýsing:
Stofa og eldhús er eitt stórt bjart rými með útsýni til suðurs. Rúmgott baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum. Frá stofu er gengið inn í svefnherbergi  með stórum fataskáp frá Parka.
Opið og rúmgott eldhús með fallegri innréttingu, keramikhelluborði með 4 hellum, blásturofn með hitamæli, vifta með kolasíu, stálvaski og blöndunartækjum. Eldhúsinnréttingar eru Schmidt frá Parka og eldhústæki frá AEG. Gert er ráð fyrir innbyggðri uppþvottavél í innréttingu
Baðherbergi er flísalagt. Góð innrétting. Salerni er vegghengd. Sturta með glerskilrúmi. Blöndunartæki á baði eru hitastýrð með sturtuhaus og handúðara.  
 
Innréttingar og gólfefni frá Parka.
Hurðar frá Birgisson.
Arkitektateikningar eru  frá Tark arkitektum. 
Burðarþols- og allar lagnateikningar frá Ferli verkfræðistofu.
Rafmagnsteikningar koma frá Verkís.


 

VERÐ: 34.500.000 KR
LÝSING

Fasteignasalan Miðbær kynnir til sölu glæsilegar fullbúnar 2ja herb íbúðir á fjórðu og efstu hæð við Brautarholt 6 í Reykjavík. Um er að ræða íbúð nr. 403 sem er 41,4m2 og henni fylgja suðursvalir með frábæru útsýni. Húsið er staðsett í grónu hverfi á frábærum stað þar sem blandað er saman íbúðum og þjónustu. Bílastæði eru sameiginleg á lóð hússins. Í nánasta umhverfi má finna flesta þá þjónustu sem fólk þarf á að halda enda einungis fimm mínutna gangur niður á Hlemmtorg.
Allar nánari upplýsingar veita:
Ingólfur Ingvarsson lgf sími 8937806 eða ingolfur@midbaer.is
Sigfús Aðalsteinsson lgf sími 8989979 eða sigfus@midaer.is
Nánari lýsing:
Húsið sem er 4 hæða lyftuhús með 7 íbúðum á efstu hæðinni. Á fyrstu þremur hæðum er skrifstofur og þjónusta. Frágangur íbúða er einstaklega glæsilegur, fullbúnar með öllum gólfefnum  Slökkvitæki, reykskynjari og læsanlegur lyfjaskápur fylgir hverri íbúð.
Eignin skiptist í:
Stofu, eldhús, baðherbergi, svefnherbergi sem er aðskilið frá stofu með rennihurðum. Geymsluskápur í sameign ásamt sameiginlegu þvottahúsi á hæðinni. Hjólageymsla er staðsett í porti bakvið húsið.

Lýsing:
Stofa og eldhús er eitt stórt bjart rými með útsýni til suðurs. Rúmgott baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum. Frá stofu er gengið inn í svefnherbergi  með stórum fataskáp frá Parka.
Opið og rúmgott eldhús með fallegri innréttingu, keramikhelluborði með 4 hellum, blásturofn með hitamæli, vifta með kolasíu, stálvaski og blöndunartækjum. Eldhúsinnréttingar eru Schmidt frá Parka og eldhústæki frá AEG. Gert er ráð fyrir innbyggðri uppþvottavél í innréttingu
Baðherbergi er flísalagt. Góð innrétting. Salerni er vegghengd. Sturta með glerskilrúmi. Blöndunartæki á baði eru hitastýrð með sturtuhaus og handúðara.  
 
Innréttingar og gólfefni frá Parka.
Hurðar frá Birgisson.
Arkitektateikningar eru  frá Tark arkitektum. 
Burðarþols- og allar lagnateikningar frá Ferli verkfræðistofu.
Rafmagnsteikningar koma frá Verkís.