588 3300
Sifjarbrunnur
113 Reykjavík (Grafarholt)
VERÐ: 79.900.000 KR
LÝSING

Miðbær kynnir: 
Mjög fallegt og vel skipulagt raðhús á tveimur hæðum ásamt bílskúr við Sifjarbrunn í Úlfarsárdalnum. Flatarmál eignarinnar er 212,7 fm. samkvæmt Þjóðskrá Íslands, þar af er neðri hæðin 108,6 fm. 
Efri hæðin er 104,1 fm ásamt bílskúr sem er 36 fm þar af geymsla sem er inn af bílskúr. 
Eignin er staðsett í fjölskylduvænu og rólegu hverfi og afhendist hún fullbúin fyrir utan gólfefni. Búið að flísaleggja gestabað,  baðherbergi og þvottahús. 
Lóðin er fullkláruð þ.e. búið er tyrfa garðinn og bílaplan hellulagt, hitalögn komin í plan.

Gólfhiti er í öllu húsinu nema bílskúr, þar ofnhitun.


Nánari lýsing:  Efri hæð: bílskúr og aðalhæð. Anddyri flísalagt með Terra flísum frá Parka og rúmgóður skápur, spónlögð Eik svartlökkuð. Glæsilegt eldhús, innrétting spónlögð með svartlakkaðri Eik, eyja og hangandi háfur. Tæki eru AEG frá Ormsson. Stofa. rennihurð út á stórar suðursvalir, glæsilegt útsýni. Gestasnyrting flísalögð með Terra flísum 30x60 frá Parka, upphengt salerni.  
Á neðri hæð: Tvö barna/svefnherbergi bæði með skápum úr svartlakkaðri spónlagðri Eik. Hjónaherbergi með góðum skápum, spónlögð svartlökkuð Eik og aðgengi út í suðurgarð. Rúmgott sjónvarpsherbergi, þvottahús með innrétting og glæsilegt baðherbergi, flísalagt með 30x60 Terra flísum frá Parka, innrétting er spónklædd svartlökkuð Eik, stór spegill, baðkar frístandand og innfelld blöndunartæki, rúmgóður sturtuklefi, innfelld blöndunartæki  og upphengt salerni.
Innanhússhönnun eftir Berglindi Berndsen og Helgu Sigurbjarnardóttur!!!

 

Kaupandi greiðir skipulagsgjaldi þegar það verður innheimt eða við endanlegt brunamótamat (0,3%). .

sjá teikningar 
http://borgarvefsja.reykjavik.is/borgarvefsja/
http://teikningar.reykjavik.is/fotoweb/Grid.fwx?SF_GROUP1_BOOLEAN=and&SF_FIELD1_MATCHTYPE=exact&SF_FIELD1=206113&SF_GROUP1_FIELD=IPTC202
 

ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR ; 
Miðbær fasteignasala sími 5883300 eða midbaer@midbaer.is

VERÐ: 79.900.000 KR
LÝSING

Miðbær kynnir: 
Mjög fallegt og vel skipulagt raðhús á tveimur hæðum ásamt bílskúr við Sifjarbrunn í Úlfarsárdalnum. Flatarmál eignarinnar er 212,7 fm. samkvæmt Þjóðskrá Íslands, þar af er neðri hæðin 108,6 fm. 
Efri hæðin er 104,1 fm ásamt bílskúr sem er 36 fm þar af geymsla sem er inn af bílskúr. 
Eignin er staðsett í fjölskylduvænu og rólegu hverfi og afhendist hún fullbúin fyrir utan gólfefni. Búið að flísaleggja gestabað,  baðherbergi og þvottahús. 
Lóðin er fullkláruð þ.e. búið er tyrfa garðinn og bílaplan hellulagt, hitalögn komin í plan.

Gólfhiti er í öllu húsinu nema bílskúr, þar ofnhitun.


Nánari lýsing:  Efri hæð: bílskúr og aðalhæð. Anddyri flísalagt með Terra flísum frá Parka og rúmgóður skápur, spónlögð Eik svartlökkuð. Glæsilegt eldhús, innrétting spónlögð með svartlakkaðri Eik, eyja og hangandi háfur. Tæki eru AEG frá Ormsson. Stofa. rennihurð út á stórar suðursvalir, glæsilegt útsýni. Gestasnyrting flísalögð með Terra flísum 30x60 frá Parka, upphengt salerni.  
Á neðri hæð: Tvö barna/svefnherbergi bæði með skápum úr svartlakkaðri spónlagðri Eik. Hjónaherbergi með góðum skápum, spónlögð svartlökkuð Eik og aðgengi út í suðurgarð. Rúmgott sjónvarpsherbergi, þvottahús með innrétting og glæsilegt baðherbergi, flísalagt með 30x60 Terra flísum frá Parka, innrétting er spónklædd svartlökkuð Eik, stór spegill, baðkar frístandand og innfelld blöndunartæki, rúmgóður sturtuklefi, innfelld blöndunartæki  og upphengt salerni.
Innanhússhönnun eftir Berglindi Berndsen og Helgu Sigurbjarnardóttur!!!

 

Kaupandi greiðir skipulagsgjaldi þegar það verður innheimt eða við endanlegt brunamótamat (0,3%). .

sjá teikningar 
http://borgarvefsja.reykjavik.is/borgarvefsja/
http://teikningar.reykjavik.is/fotoweb/Grid.fwx?SF_GROUP1_BOOLEAN=and&SF_FIELD1_MATCHTYPE=exact&SF_FIELD1=206113&SF_GROUP1_FIELD=IPTC202
 

ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR ; 
Miðbær fasteignasala sími 5883300 eða midbaer@midbaer.is