588 3300
Asparskógar
300 Akranes
VERÐ: 38.795.200 KR
LÝSING

Miðbær kynnir: Glæsilegar nýjar íbúðir í 12 íbúða fjölbýlishúsi á þrem hæðum í Asparskógum á Akranesi. Íbúðirnar verða afhentar fullbúnar eigi síðar en 1. mai 2017.

Miðbær kynnir: Glæsilegar nýjar fullbúnar íbúðir í 12 íbúða fjölbýlishúsi á þrem hæðum í Asparskógum á Akranesi.

Lýsing eignar: Afhending 15.09.2017 eða fyrr.
  • Asparskógar 27 er tólf íbúða fjölbýlishús með tólf íbúðum , sex þriggja herbergja- og sex fjögurra herbergja íbúðum. Fjórar íbúðir eru á hverri hæð og er lyfta í húsinu.
  • Íbúðirnar eru afhentar fullbúnar með gólfefnum.
  • Aðalhönnuður er Runólfur Sigurðsson verkfræðingur hjá AI-Hönnun efh, Akranesi.
Nánari lýsing.
Forstofa flísalögð og með skápum. Svefnherbergin eru parketlögð með harðparketk en skápar eru spónlögð eik. Baðherbergi er flísalagt, gólf og veggir ásamt spónlagðri eikarinnréttingu og handklæðaofni. Stofa og eldhús eru parketlögð með harðparket Colorado Oak og eldhús er með spónlagðri eikarinnréttingu/hvíttuð hálfglans. Tæki í eldhúsi eru frá AEG þ.e glerhelluborð, háfur og ofn með blæstri. Að auki fylgir öll tæki eldhús uppþvottavél og tvöfaldur ískápur með klakavél, háfur, ofn og helluborð. Í þvottahúsi sem er flísalagt eru innréttingar undir þvottavél og þurrkara ásamt skolvaski. Geymsla í sameign. 
Tvö bílastæði fylgja hverri íbúð á frágengnu bílaplani.

Frágangur Innanhúss:
Íbúðirnar eru  afhentar  með gólfefnum sem er smellt eikarplastparket frá Álfaborg nema á baðherbergjum, þvottahúsum og anddyrum þar eru flísar, en að öðru leyti í eftirfarandi ástandi: 
  • Sameiginlegt ofnakerfi (hitaveita) er í öllu húsinu nema á jarðhæð, þar er gólfhiti. Ofnakerfið fylgir frágengið og eru hitastýrðir lokar á því. Loftræsilögnum  er skilað fullbúnum, ásamt neysluvatnslögnum.
  • Rafmagns-, gervihnatta og sjónvarpslögn fylgir frágengin.
  • Síma og tölvulögn er í hverju herbergi með USB tengi.
  • Útveggir og innveggir íbúðarinnar eru sandspartlaðir og málaðir.
  • Innveggir íbúðarinnar eru forsteyptir einingaveggir að mestu og eru merktir gráir á teikningum, aðrir innveggir eru tvöfaldir og einangraðir léttir gipsveggir.
  • Léttir innveggir eru úr tvöföldum gifsplötum, grófpússaðir, sandspartlaðir og málaðir. Steypt loft eru slípuð, sandspörsluð og fínúðuð.
  • Íbúðin er grunnuð og máluð með tveimur yfirferðum af Jötun plastmálningu, gljástig 7.
  • Gluggar eru hvítir ísteyptir LUX tré-ál gluggar frá Gluggasmiðjunni  með lituðum ál áfellum, litur RAL 7016.
  • Tvöfalt hefðbundið K-gler, verksmiðjugler, er í öllum gluggum. Opnanleg gluggafög fylgja frágengin, svo og allar úti- og svalahurðir að fullu frágengnar með þéttiköntum.
  • Yfir felld hurð EICS-30 úr tré og áli er inn í íbúðina og yfir felldar innihurðir eru málaðar hvítar hálfglans og fullfrágengnar.
  • Eldhúsinnrétting er úr spónlagðri eik og hvítum háglans efri skápum að mestu sbr myndir og 3 cm DURASTONE borðplötu og hliðum frá VOKÉ3 ásamt undir límdum FRANKE stálvaski og einnar handar blöndunartæki af gerðinni FRANKE.
  • Flísaplötur eða sambærilegt með stál áferð eru á milli skápa í eldhúsi þar sem við á.
  • Í eldhúsi  fylgir Electrolux glerhelluborð, Electrolux  Pirolytic sjálfhreinsandi ofn með blæstri og gufugleypir með kolasíu af gerðinni ELECTROLUX, einnig fylgir í eldhúsi  tvöfaldur ísskápur af gerðinni Electrolux með bæði vatnstengingu og klakavél.
  • Í eldhúsi fylgir uppþvottavél af gerðinni Electrolux.
  • Fataskápar eru í svefnherbergjum og forstofu ásamt innréttingu á baðherbergi með spegli og ljósakappa frá VOKÉ3. Innréttingar skápa  eru að innan úr plasthúðuðum spónaplötum, en sýnilegar hliðar og hurðir spónlagðar með eik. 
  • Á baðherbergi er gólf flísalagt svo og veggir í ca 2ja metra hæð með hvítum flísum frá Álfaborg.
  • Öll önnur gólf eru parketlögð með eikarplast harðparketi frá Álfaborg.
  • Á baðherbergi er handlaug í samsteyptri borðplötu úr DURASTONE innréttingu með einnar handar blöndunartæki af gerðinni FRANKE, handklæðaofni af gerðinni ROMA, upphengt og innbyggt salerni af gerðinni TECE allt frá Ísleifi Jónssyni.
  • Hitastýrð einnar handar blöndunartæki af  gerðinni FRANKE eru við sturtu eða baðkar eftir því sem við á.
  • Í þvottahúsi er innrétting undir þvottavél og þurrkara, KIBA  skolvaskur og einnar handar blöndunartæki af gerðinni FRANKE. Gólf flísalagt.
Kaupandi greiðir skipulagsgjald sem er 0,3% af brunabótamati  þegar það er lagt á. http://www.reglugerd.is/reglugerdir/allar/nr/737-1997
ALLAR BREYTINGAR Á ÍBÚÐINNI SJÁLFRI OG EINSTAKA HLUTUM Í HENNI, AÐ ÓSK KAUPENDA, GETA HAFT ÁHRIF Á VERÐ OG  AFHENDINGARTÍMA TIL SEINKUNAR.
ATH AÐ TRJÁGRÓÐUR Á MYNDUM ER TIL SÝNINGAR EN FYLGIR EKKI ENDILEGA MEÐ.
Allar nánari upplýsingar um eignina fást á Miðbæ fasteignasölu auk skilalýsingar. Sími 5883300 eða midbaer@midbaer.is 
 
 
 

VERÐ: 38.795.200 KR
LÝSING

Miðbær kynnir: Glæsilegar nýjar íbúðir í 12 íbúða fjölbýlishúsi á þrem hæðum í Asparskógum á Akranesi. Íbúðirnar verða afhentar fullbúnar eigi síðar en 1. mai 2017.

Miðbær kynnir: Glæsilegar nýjar fullbúnar íbúðir í 12 íbúða fjölbýlishúsi á þrem hæðum í Asparskógum á Akranesi.

Lýsing eignar: Afhending 15.09.2017 eða fyrr.
  • Asparskógar 27 er tólf íbúða fjölbýlishús með tólf íbúðum , sex þriggja herbergja- og sex fjögurra herbergja íbúðum. Fjórar íbúðir eru á hverri hæð og er lyfta í húsinu.
  • Íbúðirnar eru afhentar fullbúnar með gólfefnum.
  • Aðalhönnuður er Runólfur Sigurðsson verkfræðingur hjá AI-Hönnun efh, Akranesi.
Nánari lýsing.
Forstofa flísalögð og með skápum. Svefnherbergin eru parketlögð með harðparketk en skápar eru spónlögð eik. Baðherbergi er flísalagt, gólf og veggir ásamt spónlagðri eikarinnréttingu og handklæðaofni. Stofa og eldhús eru parketlögð með harðparket Colorado Oak og eldhús er með spónlagðri eikarinnréttingu/hvíttuð hálfglans. Tæki í eldhúsi eru frá AEG þ.e glerhelluborð, háfur og ofn með blæstri. Að auki fylgir öll tæki eldhús uppþvottavél og tvöfaldur ískápur með klakavél, háfur, ofn og helluborð. Í þvottahúsi sem er flísalagt eru innréttingar undir þvottavél og þurrkara ásamt skolvaski. Geymsla í sameign. 
Tvö bílastæði fylgja hverri íbúð á frágengnu bílaplani.

Frágangur Innanhúss:
Íbúðirnar eru  afhentar  með gólfefnum sem er smellt eikarplastparket frá Álfaborg nema á baðherbergjum, þvottahúsum og anddyrum þar eru flísar, en að öðru leyti í eftirfarandi ástandi: 
  • Sameiginlegt ofnakerfi (hitaveita) er í öllu húsinu nema á jarðhæð, þar er gólfhiti. Ofnakerfið fylgir frágengið og eru hitastýrðir lokar á því. Loftræsilögnum  er skilað fullbúnum, ásamt neysluvatnslögnum.
  • Rafmagns-, gervihnatta og sjónvarpslögn fylgir frágengin.
  • Síma og tölvulögn er í hverju herbergi með USB tengi.
  • Útveggir og innveggir íbúðarinnar eru sandspartlaðir og málaðir.
  • Innveggir íbúðarinnar eru forsteyptir einingaveggir að mestu og eru merktir gráir á teikningum, aðrir innveggir eru tvöfaldir og einangraðir léttir gipsveggir.
  • Léttir innveggir eru úr tvöföldum gifsplötum, grófpússaðir, sandspartlaðir og málaðir. Steypt loft eru slípuð, sandspörsluð og fínúðuð.
  • Íbúðin er grunnuð og máluð með tveimur yfirferðum af Jötun plastmálningu, gljástig 7.
  • Gluggar eru hvítir ísteyptir LUX tré-ál gluggar frá Gluggasmiðjunni  með lituðum ál áfellum, litur RAL 7016.
  • Tvöfalt hefðbundið K-gler, verksmiðjugler, er í öllum gluggum. Opnanleg gluggafög fylgja frágengin, svo og allar úti- og svalahurðir að fullu frágengnar með þéttiköntum.
  • Yfir felld hurð EICS-30 úr tré og áli er inn í íbúðina og yfir felldar innihurðir eru málaðar hvítar hálfglans og fullfrágengnar.
  • Eldhúsinnrétting er úr spónlagðri eik og hvítum háglans efri skápum að mestu sbr myndir og 3 cm DURASTONE borðplötu og hliðum frá VOKÉ3 ásamt undir límdum FRANKE stálvaski og einnar handar blöndunartæki af gerðinni FRANKE.
  • Flísaplötur eða sambærilegt með stál áferð eru á milli skápa í eldhúsi þar sem við á.
  • Í eldhúsi  fylgir Electrolux glerhelluborð, Electrolux  Pirolytic sjálfhreinsandi ofn með blæstri og gufugleypir með kolasíu af gerðinni ELECTROLUX, einnig fylgir í eldhúsi  tvöfaldur ísskápur af gerðinni Electrolux með bæði vatnstengingu og klakavél.
  • Í eldhúsi fylgir uppþvottavél af gerðinni Electrolux.
  • Fataskápar eru í svefnherbergjum og forstofu ásamt innréttingu á baðherbergi með spegli og ljósakappa frá VOKÉ3. Innréttingar skápa  eru að innan úr plasthúðuðum spónaplötum, en sýnilegar hliðar og hurðir spónlagðar með eik. 
  • Á baðherbergi er gólf flísalagt svo og veggir í ca 2ja metra hæð með hvítum flísum frá Álfaborg.
  • Öll önnur gólf eru parketlögð með eikarplast harðparketi frá Álfaborg.
  • Á baðherbergi er handlaug í samsteyptri borðplötu úr DURASTONE innréttingu með einnar handar blöndunartæki af gerðinni FRANKE, handklæðaofni af gerðinni ROMA, upphengt og innbyggt salerni af gerðinni TECE allt frá Ísleifi Jónssyni.
  • Hitastýrð einnar handar blöndunartæki af  gerðinni FRANKE eru við sturtu eða baðkar eftir því sem við á.
  • Í þvottahúsi er innrétting undir þvottavél og þurrkara, KIBA  skolvaskur og einnar handar blöndunartæki af gerðinni FRANKE. Gólf flísalagt.
Kaupandi greiðir skipulagsgjald sem er 0,3% af brunabótamati  þegar það er lagt á. http://www.reglugerd.is/reglugerdir/allar/nr/737-1997
ALLAR BREYTINGAR Á ÍBÚÐINNI SJÁLFRI OG EINSTAKA HLUTUM Í HENNI, AÐ ÓSK KAUPENDA, GETA HAFT ÁHRIF Á VERÐ OG  AFHENDINGARTÍMA TIL SEINKUNAR.
ATH AÐ TRJÁGRÓÐUR Á MYNDUM ER TIL SÝNINGAR EN FYLGIR EKKI ENDILEGA MEÐ.
Allar nánari upplýsingar um eignina fást á Miðbæ fasteignasölu auk skilalýsingar. Sími 5883300 eða midbaer@midbaer.is